湖北-武汉-洪山区

主导产业：激光/人工智能 东湖高新激光/人工智能产业园，位于武汉市东湖高新区光电子信息产业园光谷大道和流芳路交汇处。总占地面积461亩，规划建筑面积约53万m2 。 激光产业园：通过与东湖高新区管委会、湖北省激光协会等机构共建，打造湖北省激光技术重要的研发基地、先进激光器生产基地、激光应用的产业聚集地。 人工智能产业园：作为中国人工智能产业创新联盟的副秘书长级别成员，联手共同打造湖北省人工智能主题园区，形成产业聚集地和人工智能技术研发基地，为神经网络、算法及深度学习等企业提供孵化、加速、上市发展的多元化、综合型服务。 园区优质企业：武汉联袂复兴义齿科技有限公司、武汉华能阳光电气有限公司、武汉科稳测控技术有限公司、武汉高跃科技有限责任公司、武汉先同科技有限公司、武汉景网技术有限公司、武汉华英电力有限公司。 产品： 1、企业总部基地单栋1200㎡， 单层240㎡；首层5.4米，2-5层4.2米。 2、独栋研发中心4000㎡，单层800㎡；首层5.4米，2-5层4.2米。 3、独栋生产基地5600㎡，单层1200㎡；首层5.4米，2-5层4.2米。 柱距为5.4米、8.1米。 项目位置： 项目位于武汉市东湖高新区光电子信息产业园光谷大道和流芳路交汇处，临近富士康、三一重工等众多知名企业，具备形成配套产业的先天优势。交通便利，方便去往多个交通枢纽。 临近湖北经济学院、光谷二高、同济医院光谷分院等，教育医疗等配套齐全。 芯中心现有体育馆、员工公寓等基础设施可共享。 交通： 公交车785、789、405；有轨电车T1线光谷大道流芳路站；园区内上下班通勤车，芯中心往返2号线南延线地铁站（佛祖岭站），周边交通线路形成了五纵五横交通网络，可轻松抵达武汉三镇。30分钟覆盖三镇中心区、40分钟畅行武汉机场、三大火车站点。

广东-深圳-宝安区

深圳宝安沙井后亭地铁口(11号线)，厂房、电商产业园出租。 位置超靓！整个园区都是国际国内物流园。 建筑1950平方一层，可整租或分租，价格美丽面议。

广东-广州-南沙区

货运站距离：距离北沙物流中心17.3公里 高铁距离：距离广州南站16.7公里 港口距离：距离麓湖码头1.6公里 机场距离：距离广州白云机场38.7公里 区位介绍：广州高新区地处广州中心城市组团与东南部组团的交汇处，知识密集、人才荟萃，区内有华工、华师、暨大、华农等高等院校12所，有中科院广州分院、广东农科院等科研机构44个，国家级重点实验室3个，各类科研人员2万多人，为高新技术企业的发展提供了良好的技术人才依托。广州经济技术开发区与广州高新区合署办公是区域经济资源共享、优势互补、联动发展模式的创新；是实现新的经济增长点与经济发展制高点有机统一的机制创新；是推进市场经济条件下政府促进经济发展的体制创新。 广州开发区地理位置优越，交通非常便捷，区内有纵横的高速公路、城市快速干线、一级公路、铁路，临近华南地区最大的集装箱码头－－黄埔新港和亚洲枢纽机场－－广州新白云机场，广州地铁将于2005年贯通区内的广州科学城。 公路运输：广清高速公路、京港澳高速、广惠高速公路、广深高速公路、广佛高速公路、广三高速公路、广肇高速公路、广梧高速公路、广贺高速公路、广河高速公路、广明高速公路、广深沿江高速公路、珠三角外环高速公路、105国道、106国道、107国道、324国道、205国道 铁路运输：广深港高速铁路、广深城轨、广珠城轨、武广客运专线、南广高速铁路、广东西部沿海高速铁路、贵广高速铁路、京广铁路、广茂铁路、广珠铁路、广深铁路、广梅汕铁路 园区周边房价：65143 元/㎡ 两居室租金：4500 元/月 本市住房均价：30670 元/㎡ 园区生活配套：医院、学校、超市、便利店、食堂餐厅、银行ATM、菜场、健身房、汽车维修、宠物店、家政服务、快递点、理发店、酒吧、咖啡馆、公交站一应俱全 居住环境：西区以科技展、商务和产业为主，北区以科技教育和高级住宅为主，南区以中试和产业为主，东区为现代农业示范区。因此，科学城的投资领域更为广阔，除发展高新技术及其产业外，还要建设与之配套的基础、服务等设施。如一般住宅区、高级别墅区、金融贸易区，以及宾馆、酒店、学校等设施。 商业环境：区内路、水、电、气、通讯、光纤、排水、排污等基础设施完备。 超市：1.沃尔玛 2.OK便利店 3.绿色生活超市 百货商场：1.新大新百货 2.王府井百货 3.宜安广场 酒店商务：1.花园酒店 2.远洋宾馆 3.百顺宾馆 4.广州安康公寓 5.7天连锁酒店(区庄地铁站店) 休闲娱乐：1.广州动物园 医疗：1. 中山大学中山眼科中心(区庄院区) 2.广州市第八人民医院(东风院区) 教育：1.执信中学 2.广东工业大学(东风路校区)

辽宁

辽宁沈阳（张士）出口加工区于2005年6月3日经国务院批准设立，坐落于国家级沈阳经济技术开发区内，批准规划面积62万平方米，首期启动14.1万平方米，已于2007年6月20日顺利通过国家九部委的联合验收，正式封关运作。 依托老工业基地雄厚的工业基础和环渤海经济圈的资源优势，出口加工区鼓励发展产业拉动作用较强的装备制造业、汽车及零部件、电子、精密机械、新能源、新型材料和精细化工等项目。 辽宁沈阳（张士）出口加工区内基础设施完善，配套齐全，已实现“八通一平”。八通指：道路通、给水通、排水通、热力通、燃气通、电力通、电讯通、宽带通，一平指：提供给企业的土地完全平整。 辽宁沈阳（张士）出口加工区管委会将竭诚为入驻企业提供全方位的优质、高效服务，为企业提升竞争力而尽心尽责。 辽宁沈阳（张士）出口加工区位于沈阳经济技术开发区核心区域，地理位置优越、交通运输便利快捷。沈阳地铁一号线从此经过，沈大与京沈高速公路在此交汇，距沈阳桃仙国际机场25公里，距大连港口370公里，距沈阳市中心15公里。

辽宁-大连

大连经济技术开发区（简称大连开发区）是1984年9月经国务院批准设立的中国第一个国家级开发区，誉为神州第一开发区。现与大连市金州区人民政府合并为大连金州新区，同时保留原有管理机构并合署办公，同时挂大连金州新区管委会、大连经济技术开发区管委会、大连市金州区人民政府牌匾。 1984年9月25日 国务院正式批准在金县马桥子兴建大连经济技术开发区， 1984年10月15日 大连经济技术开发区开工建设。 2004年 大连金石滩国家旅游度假区管委会与大连经济技 术开发区管委会合署办公。 2005年 大连出口加工区管委会与大连经济技术开发区管委会合署办公 2008年 双D港划归大连经济技术开发区。 2010年4月9日 大连市行政体制改革，大连市金州区人民政府、大连经济技术开发区管委会、大连金石滩国家旅游度假区管委会与新成立的大连金州新区管委会合署办公，同时挂大连金州新区管委会、大连经济技术开发区管委会、大连金石滩国家旅游度假区管委会、大连市金州区人民政府的牌子。其中，大连金州新区管委会、大连经济技术开发区管委会、大连金石滩国家旅游度假区管委会是大连市人民政府的派出机关。 2010年4月9日大连出口加工区管委会与大连保税区管委会合署办公，不再与大连经济技术开发区管委会合署办公，仍保留原优惠政策不变。 大连经济技术开发区下辖 马桥子、大孤山、海青岛、湾里、董家沟、金石滩6个街道，代管得胜、大李家两个街道和新港工作处。2009年撤销新港工作处，2010年3月得胜、大李家镇撤镇设街道。

江苏

吴江出口加工区位于吴江城市南端，交通便利，区位独特。苏嘉杭高速公路和千年京杭大运河东西比肩而过。东距上海虹桥国际机场40分钟车程，北距苏州古城20公里。一小时车程均可抵达附近国际性机场和港口。 　吴江出口加工区于2005年6月经国务院批准，2006年12月封关运作，2008年12月国务院批准拓展保税物流功能。首期规划建设面积1平方公里，目前全部建成七通一平的基础设施，并配套有12万平方米标准厂房、10幢1500间集体宿舍、10万平方米保税仓库等各类生产生活设施。 　作为国家级吴江经济技术开发区产业转型、载体创新的示范区，依托开发区1000多家外资企业和1000多亿销售收入的雄厚经济产业基础，吴江出口加工区在高平台上快发展。目前来自欧美、日韩及港台等地的落户企业20家，总投资超过5亿美元，注册资本2.5亿美元，形成电子信息和精密机械两大产业，年产LCD-TV背光模组1200万台、电脑主机板600万台、液晶面板1000万片，进出口总额超过30亿美元，进出口监管货值超过150亿美元。吴江出口加工区正成为吴江经济技术开发区消耗资源少、投资强度大、产出贡献多的重点区域。

河北-保定-涿州市

1、涿州中关村和谷创新产业园由隆基泰和实业有限公司和北科建集团倾情打造，隆基泰和集团作为涿州中关村和谷创新产业园开发建设的主体，北科建集团作为管理服务的主体。隆基泰和集团成立于1995年，致力于中国城镇化建设20年，是专业的城市运营商。其中集团房地产板块于2015年5月21日在香港上市成功。2014年进军产业园领域，规划设计涿州中关村和谷创新产业园项目。北科建集团成功建设运营了中关村西区、中关村软件园、中关村生命园等世界城市功能区和高端科技园区。两集团合力打造涿州中关村和谷创新产业园八大服务平台，包括金融、政策支持、政企服务、智库、众创孵化、物业、商务、生活，在科技园管理、专业技术、信息、孵化、投融资、企业管理咨询、财务咨询、资本运作等方面为入园企业提供支持。另外，涿州中关村和谷创新产业园还制定了优惠政策，将大力培养扶持中小企业，引入大量的中小企业进行培育和孵化加速，助推其科研成果实现产业化。 2、涿州中关村和谷创新产业园为隆基泰和旗下项目，地理位置优越，位于涿州市开发区，距北京市区60公里，距天津市区120公里。涿州·中关村和谷创新产业园交通便利，距北京第二机场20公里，距G4涿州出口2公里，距京广高铁涿州东站3公里。 3、涿州中关村和谷创新产业园致力于创新产业发展模式，聚焦信息技术产业，围绕研发、孵化、加速、产业化四位一体产业创新链，承接北京产业外溢及科技研发、成果转换。涿州中关村和谷创新产业园规划用地约1500亩，总建筑面积约100万平米，平均容积率1.26，打造低密度、花园式产业园区。涿州中关村和谷创新产业园产品形态丰富，包括创客空间、独栋、组团、双拼联排，面积从300到5000不等，可满足不同企业研发、办公、中试生产需求，同时园区还可接受客户的定制。涿州中关村和谷创新产业园商务生活配套完善，建设有公寓、食堂、便利店、员工活动中心等生活服务设施，可满足企业及员工提供工作、生活一站式服务要求。 4、 涿州中关村和谷创新产业园开发建设周期为5年，我们将创新的园区建设理论应用于实践中，力争通过创新产业链模式的建设，将园区打造成开发区一区三园融合及可持续发展的示范园区，构建高水平产学研基地，实现校企联动，大力促进科研成果的转化与落地，推动涿州战略新兴产业升级，刺激涿州及京津冀区域经济增长。

河北-廊坊-固安县

清华大学重大项目中试孵化产业园（以下简称“清华中试孵化产业园”）将充分发挥清华大学学科齐全、高水平专家聚集的优势，服务国家和地方发展战略，为社会经济发展献计献策，为政府科学决策提供高水平的智力支持，力争成为国家和区域社会经济发展的重要智库；同时，清华中试孵化产业园还将面向地方社会经济发展定位和市场实际需求，重点打造集“创新研发、项目孵化、技术转移、支撑服务”四位一体的产学研合作平台，通过清华的示范作用，带动更多的高校和科研院所积极参与河北的经济社会发展。形成高层次人才、科技成果、高新技术产业和资本的聚集高地，推动传统产业的升级改造，积极培育包括新材料、新能源、高端装备制造、电子信息、节能环保等在内的战略性新兴产业，辐射带动区域经济社会的科学发展。 清华中试孵化产业园建设启动后，5年内预计建成10-20个应用研究机构，形成500-1000人的研发队伍，争取研发中试经费15-20亿元，可转移科技成果150项，其中30个左右完成中试并进入孵化，可为地方带来约50亿-100亿元的新增绿色GDP。 清华中试孵化产业园建成后，会有一大批清华大学的高新技术成果在此中试孵化并优先在河北产业化，推动钢铁、石化、建材、装备制造等传统产业的改造升级；新材料、新能源、高端装备制造、电子信息、节能环保等战略性新兴产业的发展壮大；充分发挥清华大学的品牌优势和示范作用，带动更多高校和科研院所参与到河北省经济社会建设中来，形成高层次人才、高科技成果、高新技术产业和资本的聚集，最终形成对区域经济社会发展的辐射带动作用，为京津冀协同可持续发展提供有力支撑。

河北-廊坊-固安县

固安卫星导航产业园，立足京津冀核心位置，依托北京地区卫星导航科技研发与产业创新的雄厚资源优势，发挥黄金区位交通优势，借力航天，充分利用北斗产业带来的发展机遇，建立一个以市场牵引为导向，以公共设计、制造平台和检验认证中心为支撑，以核心芯片、各类终端、导航数据平台建设和系统运营服务等龙头企业为实体的综合型卫星导航与位置服务产业集群，形成集导航基础技术研究、各类终端产品开发生产、综合运营服务于一体的卫星导航产业建设与示范基地。 固安卫星导航产业园位于航天产业园规划范围内，由中试研发楼、标准厂房、配套服务中心、会展展示中心等功能板块组成，面积从1200平米到4000平米不等，建筑设计引进德国DGNB认证标准，高标准缔造产业空间，同时融汇世界理念的“五彩花园”景观规划，创建生态、人文、活泼、现代的低密度、高绿化的花园式研制办公环境。 北斗卫星导航系统是我国自主建设、独立运行，并与世界其他卫星导航系统兼容共用的全球卫星导航系统，可在全球范围内全天候、全天时提供高精度高可靠的定位、导航、授时服务。2020年左右，北斗卫星导航系统将形成全球覆盖并迎来历史性的发展机遇！固安卫星导航产业园将依托北斗卫星导航系统的发展，打造中国卫星导航与成果转化新高地。

河北-廊坊-大厂回族自治县

大厂工业园区属于河北省廊坊市，位于北京CBD正东30公里，40公里范围内，拥有京沈、京哈、京津唐、涿密、六环、京沪、京济、津蓟8条高速公路，比邻燕郊，西接通州，与京城隔水相望，地理位置得天独厚。从区域位置来看，大厂地处京津冀城市群的轴心地带，具备“半小时进京起飞，一小时下卫出海”的交通优势。        工业园区土地报价为18万/亩，工业园区现已与100多家企业签约， 工业园区提供的地块，均已达到“七通一平” 。 工业园区内四星级的“京东第一温泉度假村”已建成，可为客商提供住宿、餐饮、温泉洗浴、会议会展服务。工业园区15公里范围内拥有五星级温泉高尔夫酒店1所、四星级田园度假村1所、四星级度假村酒店2所。         工业园区对于重点扶持的现代服务业、电子信息业、机械制造业、都市型民生产业、环境友好型产业等重大项目，给予税收优惠政策        企业签约后，园区为企业办理50年使用权的土地证，并为企业协调开工前的手续办理工作，确保企业能够按时顺利开工投产。

河北-保定-容城县

货运站距离：距廊坊货运站15.6公里 高铁距离：距保定高铁东站30.5公里 港口距离：距保定白蛇港口81.5公里 机场距离：距石家庄国际机场94.4公里 区位介绍：雄安新区（Xiongan New Area）位于中国河北省保定市境内，地处北京、天津、保定腹地，规划范围涵盖河北省雄县、容城、安新等3个小县及周边部分区域，对雄县、容城、安新3县及周边区域实行托管。 公路运输：四纵（高速东、西连接线、立新路、固雄线）、五横（津保高速、国道112线、津保北线、保静路、昝白路）沟通雄安新区的公路交通网。依托这两条主干线，雄安新区已融入了京津城市大交通框架，到北京只需45分钟行程。 铁路运输：在雄安高铁规划设计图中显示，共有5条铁路经过雄安地区，其中京雄铁路、津雄铁路两条将从雄安直达北京和天津。2017年开工、计划于3年内建成的固保铁路、京石铁路也途经雄安，原津保铁路还将开设支线至雄安站。 园区周边房价：15000.0 元/㎡ 两居室租金：1500.0 元/月 本市住房均价：15000.0 元/㎡ 园区生活配套：新区公共服务设施完善。 居住环境：新区附近居住成本不高，生活环境不错。 商业环境：为支持民营经济发展壮大，雄安新区相关部门不断优化营商环境，努力为民营企业投资发展创造便利条件，助力民营企业更好更快发展。 超市：1.华联超市 2.北京华联 3.惠友超市 百货商场：1.茂业百货 2.保定百货大楼 3.新天地百货 酒店商务：1.中银大厦 2.秀兰饭店 3.锦江之星 休闲娱乐：滨河公园 医疗：1.保定市第一医院 2.河北大学附属医院 3.保定市第一中心医院 教育：1.保定市前卫路小学 2.河北小学 3.保定市南关小学

吉林-四平-公主岭市

货运站距离：距离长吉货运(伊通落货部)58公里 高铁距离：距离四平站67公里 港口距离：距离大安港228公里 机场距离：距离长春龙嘉国际机场106公里 区位介绍：四平历史悠久，距市区50公里的二龙湖畔燕国古城遗址，是汉民族最早开发东北的见证；历史留下了诸如辽代韩州、金代信州、明代叶赫部落等文化古迹，存有大青山村文化遗址，叶赫古城遗址，辽、金时代的昭苏城遗址等古迹多处；叶赫满族镇是清代孝慈高皇后的出生地，慈禧、隆裕两皇后的祖籍地。 公路运输：京哈高速公路，集通高速公路，大广高速公路，长深高速公路，长营高速公路，铁朝高速公路（京四高速），伊辽高速公路与长双高速公路正在建设中。 铁路运输：京哈、平齐、四梅、哈大高速铁路客运专线等多条铁路在市区交汇， 园区周边房价：4600 元/㎡ 两居室租金：900 元/月 本市住房均价：4980 元/㎡ 园区生活配套：医院、学校、超市、便利店、食堂餐厅、图书馆、网吧、银行ATM、菜场、健身房、汽车维修、宠物店、家政服务、快递点、理发店、酒吧、咖啡馆、公交站一应俱全 居住环境：区内生活配套设施完善，绿化率较高，交通便捷，物业服务周到。 商业环境：区内路、水、电、气、通讯、光纤、排水、排污等基础设施完备。 超市：1.家佳乐超市 2.家得乐超市 3.公主岭市家得乐超市(岭西店) 4.龙舟超市 5.松龄超市(东头道街) 百货商场：1.东方购物广场 2.华生购物中心 3.中国北方温州商城(公主岭市质量技摄影监督局温州商城分局东北) 酒店商务：1.公主岭北尚商务宾馆 2.公主岭市万尖酒店 3.M9城市酒店(公主岭市连锁店) 4.荣盛酒店 5.公主岭2046英皇宾馆 休闲娱乐：1.响铃公园 2.东方购物广场-室内公园 医疗：1.公主岭市结核病防治所 2.公主岭市传染病医院 3.吉林国文医院 4.公主岭市中心医院 5.空军医院 教育：1.公主岭市第五高级中学 2.刘房子街道山前小学 3.蓝海小学 4.公主岭市育英小学 5.公主岭市第一中学

四川-成都-青白江区

成都市“北改工程货运市场外迁”重点建设项目，由原川陕路大西南生旌物流中心整体搬迁至青白江祥福镇青白江大道1118号，项目占地300余亩，总投资4.2亿元。大西南货运集散中心/成都青白江公路货运集散中心（原大西南生旌物流中心）的总体发展目标是：按照“定位高起点、规划高标准、设计高规格”的要求，将大西南货运集散中心建设成为模式新颖、管理先进、布局科学、设施完善、环境优良，集“公铁联运、城际专线、零担仓储、商务办公、停车住宿、货运交易、信息平台、货运保险、物流金融”等功能于一体，立足成都，服务四川，辐射西部，联系全国的国家公路货运枢纽型物流中心与物流信息电子交易平台。        本中心作为两站、两园功能的补充，为多式联运提供公路货运集散服务，为成都及周边区域乃至西南地区的商贸流通业、生产制造业等提供高端物流服务，为功能区和周边工业园区提供物流企业总部综合服务，同时，充分利用铁路集装箱中心站的国际集装箱的运输能力以及保税物流中心的保税仓储和配送能力，为不断增长的消费者提供国际精品物流服务。        结合成都市商贸物流的实际需求，大西南货运集散中心包含以下主要功能：仓储加工服务功能；物流信息服务功能；零担快运功能；车辆服务功能；配送服务功能；行政管理配套服务功能；商务交易服务功能；辅助服务功能。园区依托成都市在成渝经济带的区位优势，以市场为导向，以物流企业为主体，依靠优良的道路与物流基础设施，开展零担业务和停车配载业务；为第三方物流企业、运输业户、商贸流通企业提供物流后方基础设施服务。

四川-成都

天府新区视高工业园

江西-宜春-丰城市

货运站距离：距离宜春西货运站155公里,距离彬江货运站137公里 高铁距离：距离宜春站150公里,距离宜春西站155公里 港口距离： - 机场距离：距离宜春明月山机场162公里 区位介绍：宜春位于江西省西北部，地处东经113°54′—116°27′，北纬27°33′—29°06′之间。东境与南昌市接界，东南与抚州市为邻，南陲与吉安市及新余市毗连，西南与萍乡市接壤，西北与湖南省的长沙市及岳阳市交界，北与九江市相邻。 公路运输：宜春形成以320国道、105国道和赣粤高速、沪昆高速公路、武吉高速公路和昌长高速公路、杭瑞高速、大广高速公路为主骨架的公路网络。 铁路运输：宜春拥有京九铁路纵贯南北，沪昆高铁、浙赣铁路复线横卧东西。还有规划中的蒙吉煤运专线铁路、昌吉赣城际铁路。 园区周边房价：6870.0 元/㎡ 两居室租金：D67/200*30 元/月 本市住房均价：6851.0 元/㎡ 园区生活配套：医院、学校、超市、便利店、食堂餐厅、图书馆、网吧、银行ATM、菜场、健身房、汽车维修、宠物店、家政服务、快递点、理发店、酒吧、咖啡馆、公交站一应俱全 居住环境：区内生活配套设施完善，绿化率较高，交通便捷，物业服务周到。四季分明，气候温和。 商业环境：区内路、水、电、气、通讯、光纤、排水、排污等基础设施完备。 区内有地价评估事务所、房地产价格评估有限公司、建筑设计事务所、会计师事务所、律师事务所、保险公司等中介机构。 超市：1.万佳购物中心(电厂店) 2.沃尔玛(丰城店) 3.合家购物广场(电厂店) 4.华润万佳超市 5.百盛佳购物广场(剑邑店) 百货商场：1.宏岗商厦 2.围里商贸中心 3.粤客隆购物广场(丰城店) 4.国贸广场 5.恒丰时代广场 酒店商务：1.丰城君豪温泉假日酒店 2.冠源大酒店 3.和仁商务宾馆 4.启航商务酒店 5.祥瑞宾馆 休闲娱乐：1.龙山公园 2.大桥公园 3.沙湖公园 4.玉龙河湿地公园 5.火烧湖公园 医疗：1.丰临医疗 2.大德药房(电厂店) 3.一品堂大药房(电厂店) 4.游波卫生所 5.开心人大药房(电厂分店) 教育：1.宏岗小学 2.丰城市技工学校 3.丰城市职业高级中学 4.丰城工业园小学 5.贝乐特幼儿园

湖南-湘潭-雨湖区

货运站距离：距离顺丰速运(官塘路)55.9公里 高铁距离：距离湘潭北站59.5公里 港口距离：距离湘潭市港口运贸公司58.2公里 机场距离：距离湖南机场湘潭河西售票处57.1公里 区位介绍：湘潭经济技术开发区始建于2003年底，是长株潭城市群国家资源节约型、环境友好型社会建设综合配套改革试验区的示范区，也是省政府批准的台商投资区，2011年9月获批为国家级经济技术开发区，2013年成为全省第四个“千亿园区”；2015年湘潭经开区获评环球总评榜中国最具投资吸引力园区和最具发展潜力园区；2016年，湘潭经开区成为湖南省唯一的园区系统性改革试点单位、全国首批增量配电改革试点单位；2013年，湘潭综保区获批，2015年正式封关运行，成为全国“金关工程”二期保税监管区域系统唯一试点、全国公路转关车检场所快速通关试点单位。 公路运输：29路，九华环内路，九华环外路 铁路运输：普兰特路 园区周边房价：3800.0 元/㎡ 两居室租金：1200.0 元/月 本市住房均价：5509.0 元/㎡ 园区生活配套：管委会2自行车租赁点 居住环境：逸墅庄园 商业环境：建设银行(湘潭九华支行) 超市：蔚然锦和超市(九华新城店) 百货商场：邻里生活购物中心(翰林居店) 酒店商务：湘潭佳兴宾馆 休闲娱乐：巴黎风情KTV(九华店) 医疗：湘潭九华惠民医院 教育：珍珠艺校

湖南-长沙-开福区

长沙佳海工业园位于湖南省长沙市开福区金霞经济开发区沙坪组团。基地西到中青路，北到青竹湖路，东到荷莲路，南到纸笔塘路和统一食品公司，内有纵向城市道路广胜路通过。总规划用地面积1227亩，建设用地932亩，总建筑面积约75万平方米。主要职能包括生产、研发与孵化、展示、生活后勤等。 园区功能定位是：切合金霞开发区“打造长株潭北部最具活力的工业新城”这一发展思路，建构以产品研发和展销为发展重点的加工制造业生态产业园。 长沙佳海工业城是专为中小企业提供服务的新型工业产业园区，致力于为长沙金霞经济开发区引入先进的工业园区管理模式，建构和谐共享的园区生产模式，引导地区产业集聚与升级，为促进当地低经济发展、积极跟进国家产业调整步伐做出贡献。其建设指导思想是：以可持续发展思想为指针，发挥长沙历史文化名城与山水景观优势，结合长沙经济发展战略，塑造一个具有长沙特色、环境优美、功能齐备、层次丰富的现代都市型工业城区。

陕西-西安-高陵区

1.1 问：项目区域发展潜力如何？ 答：今后，西安主城区将不再发展工业，三环以内加工企业将逐步外迁，2015年二环内生产企业完成外迁，2017年三环内企业完成外迁。在城市空间体系上将构建渭北工业产业聚集区。高陵中小企业聚集园地处渭北三大工业组团之一（三大工业组团即高陵装备工业组团、阎良航空工业组团、临潼现代工业组团）的高陵装备工业组团与西安市经济技术开发区延伸带。该区域以优越区位力争成为承接东部城市、长三角、珠三角区域产业梯度转移，推动西部社会经济发展的战略先锋，并成为西安大都市化产业升级转移的首选之地。 1.2 问：高陵装备工业组团是不是有不少中小企业工业园？ 答：（您看这是高陵发改委和规划建设局给我们的项目立项备案和建设用地申请批复）我们这个园区是高陵县政府为承接产业转移、服务中小企业，在辖区内设立的中小企业园区。高陵装备工业组团专业园区规划主要以汽车制造、新能源装备、兵器科技产业、轨道交通装备、新材料、节能环保、专用通用设备制造、电力设备等为主，大多园区专业性强，上下产业链结紧密，规模大门槛高。像我们这样的以服务中小企业的园区不多。 1.3 问：项目交通是不是不太方便？ 答：交通非常便利——从绕城高速上西禹高速高陵出口下1.5公里即到，低速走鹿苑大道直达园区，从而使项目与西安经济技术开发区、西安国际港务区、高陵装备工业组团融为一体。 1.4 问：项目大概在高陵什么位置，是不是在县城附近？ 答：项目在高陵县西韩路以东、西高路以北。北望昭惠塔、水景公园、东临高陵运动公园，离县城仅1.8公里，周围有县医院、高陵一中、四中、杏王小学及两个大型安置小区，区位优势明显，生活工作配套优越，是不可多得的绝佳地段。 1.5问：项目是不是比较远？ 答：其实距离也不远，距西安市新行政中心也就18公里，离新筑货运站14公里，物流也比较方便。 （1） 距西安国际港务区 10公里 （2） 距北客站 17公里 （3） 距钟楼 27公里 （4） 距咸阳国际机场 26公里 1,6 问：项目开发主体是高陵县政府吗？ 答：高陵中小企业聚集园是由陕西雪翔房地产开发有限公司投资建设，高陵聚集中小企业工业园建设有限公司项目运营，并在政府的指导下针对中小企业开发的大型产业综合体。 1.7 问：你们项目现在主要是卖地还是卖厂房？ 答：我们项目总占地800亩，是集工业厂房、商务办公、高端住宅、精品商业街、五星级酒店等为一体的一站式大型工作生活园区，其中工业厂房50年产权，住宅70年产权。严格意义上说，任何社会主体都无权买卖土地，因为土地是国家资源，即便是政府也只能以土地使用权来招商引资，我们目前销售的是功能齐全、配套完善的工业厂房。 1.8 问：你们的项目手续是否齐全，合法吗？ 答：我们其实是“政府主办、企业承办”的开发模式。也即：我们是和政府合作，通过招商，让有意向购买厂房的企业进入我们园区，并通过合法流程将房产证直接办理到企业或投资人名下。商品房买卖的销售五证：《土地使用权证》、《建设土地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》以及《商品房销售（预售）许可证》。而工业厂房不受五证限制，目前我们省内不需要《商品房销售（预售）许可证》，其他四证我们（已经具备）正在办理当中，很快就能拿到手上。所以说我们这个项目是完全合法的政府重点招商引资项目，西安市国家级经济技术开发区企业园重点建设项目，国土资源局招拍挂用地项目，您尽可放心入园，无任何后顾之忧。 1.9 问：高陵这块儿以后发展前景如何？ 高陵装备制造基地2003年初全面启动，历时十年的跳跃式发展，积聚了以商务汽车、重机设备、新材料、兵器装备、精细化工等产业为代表的一大批现代装备制造企业。在渭北工业基地的三个组团里是工业基础最好、产值最大、规模聚集度最高的组团，2015年目标产值1350亿元，2020年目标产值将达5000亿元，是阎良和临潼两个组团目标产值的五倍，发展前景极为广阔。所以说投资高陵置业聚集园，你的企业发展将站在腾飞的高地。 1.10 问：园区外的市政道路状况怎样，出入方便吗？ 答：我们园区西邻的西韩路、南临的西高路都是现成的，就在我们园区外面，道路交通很通畅便捷。另外规划中的高陵汽车总站就在我们园区附近，地铁二号线规划延伸至高陵（十二五重点交通工程），西安至富平城际轻轨也经过我们园区，所以说我们园区有着无可比拟的交通优势，配套完善功能齐全，居住群体不断扩大，所属区域正在逐渐走向成熟。 2、 项目概况 2.1 问：能不能简单介绍下你们项目？ 答：项目总占地800亩，总建筑面积95.8万平方米，一期占地400亩，生活服务区54.6万平方米（厂房一层层高6米，2层4.5米，3-5层4.3米），高端住宅18.3万平方米，商业休闲区20.7万平方米，其他用房2.2万平方米，水电分户，天然气到位，荷载300-500公斤/平方米，我们推出“一梯一户”式标准化厂房，每栋厂房两部客梯、八部货梯，便于物流通畅。园区依托西安国家级经济技术开发区良好的发展趋势，以装备制造业为主导，以电子通信、绿色健康产业为创新驱动力，分为五大功能区：入口景观区、绿色标准厂房区、定制厂房区、生活配套区、运动休闲区、企业办公区，完善的功能配套为入园企业开展接洽、招待、展示等商务活动及科研生产、生活、休闲等一站式便捷配套服务。 2.2 问：你们项目主要怎么运作的？ 答：在统一建设标准厂房、商务办公楼、商业配套、科研中心、产品展示中心、高标准宜居住宅、公寓及文化活动中心等各类配套设施基础上，按入区企业的需求量身定制厂房，做到统一建设，建设规模集约化，使企业产生聚集效应，尽可能最大化利用土地资源。十二五期间我们国家的发展规划就是“企业园区化、居民城镇化，城乡一体化”。我们也是顺应时势、响应政府、服务企业。 2.3 问：你们项目是要做成什么样的（项目定位）？ 答：项目整体定位为科学规划、布局合理，产业关联度高、产业链完善，以绿色产业、都市工业、通信电子、健康产业、装备制造业等为一体的中小企业聚集园，以高科技创新产业、新兴产业为亮点，商务办公、科研教育、商业配套、星级酒店等各种配套功能齐全，具备完善的宜居社区、休闲娱乐功能的现代化综合产业园区，我们的项目整体定位是复合型-生态型-中小企业聚集地。 2.4 问：我是做XX项目的，能进你们园区不？ 答：我们主要招商对象包括生物医药、电器电子、机械装备、印刷包装、建材家居、服装玩具、食品等无污染轻工企业，只要您的生产工艺或者产品是无污染的，基本上是可以的。 2.5 问：你们项目的整体定位目标、项目案名是什么意思？ 我们工业园整体定位目标： （1）做出工业型经济推动力 （2）做出工业园品牌影响力 中小企业聚集园案名释义： 中小企业：面对中小企业的产业基地，提升中小企业发展的创业平台 聚集：企业聚集、人才聚集和经济效益聚集 2.6 问：你们项目进展如何？厂房建成交付使用后宿舍和食堂能否跟上？ 答：现在是项目内部认筹阶段，2013年12月10日我们推出价格体系和优惠方案后我们会进入正式招商阶段，标准厂房区和定制厂房区项目计划2014年初开始动工兴建。交房周期暂定6-8个月，也就是说2014年10月底我们就将交付首批厂房。 我们的厂房和职工倒班公寓、食堂一起动工建设，在厂房交付使用的同时，我们的食堂、宿舍将同期配套完成，生活工作两不误，确保您没有后顾之忧，安心生产。食堂将专门设立清真食堂，整个模式将参照大学食堂的设置，切实保障员工的食宿需求。 2.7 问：你们园区的水电气暖是如何配套的？ 答：我们园区的水有两套系统-市政供水和自备井，可根据企业实际需要灵活解决（企业自打井我们可以帮忙办理，费用自理）；对于用电量不大的企业我们有自备中心配电室可以满足，而用电量大于315千伏安的客户，我们负责联系电力部门给企业架设独立变压器直供（享受增值发票的税费抵扣和峰谷平电价优惠，费用由企业自行负担，一户一议）；天然气我们通到园区，接口费由各用气企业分担（收费多少取决于企业的用气量）；采暖企业根据自身需要分户供暖（天然气到位）。 将来我们的园区所有电线电缆全部预埋，地面不会看到任何线缆，各企业独立变压器都要统一安置在厂房地下室。 2.8 问：你们公司在哪儿办公？我去哪儿考察洽谈比较方便？ 答：我们在园区正在建设招商中心，大概在2014年春节就能建成，目前我们在西安的东、西、南、北、高新和曲江设立了六个招商部，方便您就近便捷的来我们招商部详细了解项目，具体洽谈。我们会有专业的招商人员全程接洽、贴心为您服务。 2.9 问：项目物业管理包括哪些？ 答：24小时安防巡逻、厂区卫生清洁、水电气暖等配套维护检修、公共设施维修、公共绿化养护等…… 物业管理只负责厂区外围电力系统的维护检修，不包含设备电力的维护检修，因此不会涉及企业隐私问题。 2.10 问：后期园区是否存在乱收费问题？ 答：园区未来收费将通过业主参与、价格公示、政府监督等公平合理的定价体制，以确保优质服务，收费合理。（这个担忧也是对园区的不信任，在这种情况下，也可以通过公司的服务理念、项目的服务意识以及重点项目的形象需要等各方面的充分表达增强客户信心。） 3、 园区产业优势 3.1 问：你们应该是综合性园区吧？园区产业是不是太杂乱了？ 答：我们园区是以装备制造业、电子通信、绿色健康产业、生物医药、新型材料等各产业类别组团聚集、协同发展，从而形成产业聚集与行业竞争的有机结合，能以第二产业的强大经济活力，引领区域社会经济全面发展，可以最大程度激活企业发展潜力。 3.2 问：园区里有科研中心吗？ 答：园区设有科技研发区，并设立中小企业孵化中心，加强区域企业科技创新能力，强化科研与生产、科研与市场的转换，为企业发展注入可持续发展动力。 3.3 问：这个区域开发强度要是大的话，劳动力资源是不是会跟不上，存在用工难的问题？ 答：区域内有西安工业大学及职业教育院校，在保证基础教育、人才培养的基础上，不仅通过职业院校的强大吸纳力量，有效促进区域人流、促进区域配套完善，同时也为企业发展提供了充分的人才储备。 我们园区毗邻曹家社区、安家社区两个大型安置社区，劳动力资源充沛，完全可为入园企业提供充裕的劳动力。 我们还会建立园区人力资源平台，对接全国性劳动力资源，为入园企业人力资源提供广阔的选择空间和充足的候补保障。 3.4 问：园区提供集中的员工宿舍吗？到时租还是售？ 答：为了帮企业解决用工难问题的困扰，我们尽力营造出融员工生活、置业、企业福利为一体，配套品质完备的宜居生活中心。园区通过打造五星级酒店、高档住宅、景观绿化带、文化休闲广场、大型超市、物流基地、五金机电市场等塑造优良生态环境。从避免生产对生活的干扰，提高职工幸福指数出发，综合考虑职工生产生活转换便利性及舒适性。 集体宿舍可租可买，还有专门的蓝领公寓（倒班公寓）、配套住宅等配合落户政策等以优惠的价格出售给企业员工，以帮助企业留住人才。 3.5 问：我们以前的地方比较成熟，有些客户自动就找过来了，要是换了地方后，原先的部分客户会丢失，我们还必须得想办法挖掘客户才能维持运营？ 答：园区化是工业产业发展的趋势，会通过聚集效应拉动市场需求的转移，同时我们会通过行业峰会、产品展销等的辐射带动功能，强化区域产业聚集能力。为企业建立推广平台，使企业在园区落户的同时，也能有效地与市场对接。 4、 企业入园优势 4.1 问：进入你们园区可以享受什么政策？ 答：十大优惠政策，协助企业快速发展： 一、实行特殊政策，鼓励非公有制企业创业投资 （1） 享受国家、省、市对中小企业的一切优惠政策； （2） 为符合国家相关扶持政策的产品，申请国家扶持资金补助，确保企业快速、平稳发展。 （3） 免费提供企业的相关注册登记，代办ISO9000、ISO14000认证。 （4） 享受国家、省、市对开发区的税收优惠政策。 二、放宽经营范围，降低企业投资门槛 （5） 企业在园区注册登记时，除法律和行政法规禁止外，对经营范围按大类核定，不做具体规定。 （6） 投资者以商标、品牌、商誉等无形资产作价出资的，在资产评估、确认的基础上，经其他出资人认可，其无形资产出资额可以占到企业注册资本的35%。 三、大力引进人才，支持企业发展 （7） 设立奖励基金，奖励区内为园区发展做出突出贡献的重点企业的高级科技人员和管理人员。 （8） 放宽企业人才的落户条件，凡具有大学本科或中级专业技术职称以上的人员，若被园区企业聘用，可以办理入区户口。 （9） 园区国税、地税分局在接到纳税人的认定后，纳税人在资料和资质符合政策规定的前提下，15个工作日内核批完毕。 （10） 鼓励社会团体、行业协会、企业群体出资设立担保机构，为各类企业提供融资担保。 4.2 问：买你们的厂房，进你们的园区，你们提供什么服务？ 答：我们高陵中小企业聚集园致力于呵护中小企业稳定发展，建立环保节能示范园区，为改善区域形象、实现国家级经济技术开发区发展目标做出贡献。 我们将为入园企业提供六大贴心服务平台，翻倍您的努力价值 一、金融服务平台： 为入园企业提供金融服务，解决中小企业发展融资难、贷款难的问题，帮助企业有更多的流动资金投入生产，创造循环财富链。 二、物业管理平台： 全天候为入驻企业提供规范式亲情服务、设施设备保养服务，并营造温馨、健康的园区文化。 三、委托租赁平台： 聘请国内品牌商业运营管理公司，建立投资管理平台，架起您和客户沟通的桥梁，方便您随时进行厂房租售。 四、信息化中心“ 搭建信息化交流服务平台，实现资源的共享整合，为入园企业提供法律、政策、劳务、人才、财务、技术、产品等信息服务。 五、产业服务平台： 扩大入园企业产品的市场影响力，宣传入园企业的产品，与客户的项目对接，为企业引进战略投资，促进企业上下游的合作。 六、人力资源平台： 搭建企业和求职者的交流平台，提供最新、最优质、最高效的人才与企业间的互动平台。 4.3 问：你们园区都有哪些配套？ 答：首先是水、电、气、暖等管线完备接入；其次园林绿化、道路保洁、智能安防系统及24小时治安巡逻等全方位服务；更有高端住宅、生活区配备职工公寓、职工食堂、活动中心、休闲广场等，让员工乐享优质便利生活，为企业打造优良用工环境。 4.4 问：你们厂房的产权没问题吧？ 答：园区一期以标准厂房、高端住宅、员工公寓等多种形式租售，住宅70年产权，工业厂房50年产权。 4.5 问：你们说的金融支持是怎么个操作法？ 答：公司与建设银行、招商银行以及中信银行达成战略合作，并与担保公司、保险公司紧密对接，为入园企业提供打包贷款业务，以解决入园企业在厂房购置、厂房定制、生产经营等各个阶段的资金难题。 一切为企业服务！在仔细甄选银行合作伙伴的后，我们选择建行高陵支行作为我们的合作银行，为入园企业提供六成5-10年的置业贷（国家规定利率），切实解决中小企业置业难、融资难的问题。 将来企业在生产过程中，银行也将为企业提供流贷、合同贷、质押贷等各种金融支持，助力园区中小企业发展。 5、 招商流程及付款方式 5.1 问：你们付款方式及付款期限如何规定？ 5.2 答：银行贷款的付款方式是：首付40%，银行贷款60%。 5.3 分期付款方式： 5.4 （1）、客户应于本协议签订之日起3日内，向甲方支付总价款的30%； （2）、该栋工程施工到正负零时，乙方向甲方交付总价款的30%； （3）、该栋工程施工到封顶时，乙方向甲方交付总价款的30%； （4）、该栋工程施工竣工验收后，达到交付使用时，乙方向甲方交付总价款的10%，协议完成。 5.5 问：你们的购房款价格包含啥不包含啥？ 答：我们的购房款包含厂房及基本配套的所有费用，除国家规定的各种税费（譬如契税、印花税以及土地使用税等）外。当然企业要是架设独立变压器、自打井等费用也不包含在购房款内。 5.5 问：你们招商流程是啥？ 答：咱们要是沟通得差不多，您确实有意向的话我们先到项目现场考察，完了我们也实地参观下您的企业，具体流程： 企业提供入园申请—项目评审—项目考察—项目复审—确定合作方式—商务谈判—签订购房协议—缴纳购房款—双方按照约定实施—签订物业服务合同—交房—办理装修手续、入驻。 后续我们还会给您提供一系列服务。 5.6 问：标准厂房是按什么规格设计的？ 答：厂房5层，单层面积1600平米和2100平米两种，一般分割成两家，面积为600平米-1100平米不等，层高：1层6米、2层4.5米、3-5层4.3米，厂房造型方正通透，布局合理，利用率高。 5.7 问：你们厂房怎么卖？(方案待定，可参考建议) 答：我们目前600平米起售，价格依据销售价格表及优惠方案。也可以按您的实际要求来定制，定制厂房“一企一策、一企一议”，定制厂房付款方式参考公司销售价格表及优惠方案。 5.6 问： 你们的厂房有投资出租的吗？ 答： 我们有厂房的投资客户，这部分厂房以出租为主，租赁价格在10—15元/平方米之间（暂定）。 我们投资厂房的十年期收益率是前三年8%、4-6年10%、7-10年12%。第十一年公司以客户购买价回收，如客户不愿被公司回购，可给公司交纳十年代管租赁的管理费（客户购买价的10%），此后客户可自行经营自己的物产。比起投资商业、住宅要稳定、高效很多。是目前最为理想的一个投资渠道。存钱，买商铺不如投资厂房，因为投资厂房有诸多优点： 不贬值、不折旧、不装修、租期长、回报高、变现灵活、可自由买卖（不受限购政策影响），最主要的是可以出租或抵押。 5.7 问：你们厂房销售有什么特殊销售优惠政策？ 答： 我们在2013年12月10日—2014年1月25日实行内部认购的优惠政策。“买厂房送住宅”包含在给客户的折扣范围内。 6. 其他问题： 6.1 高陵中小企业聚集园之发展理念： 众所周知，中小型企业是国家经济发展的生力军，随着国家大力扶持倡导中小企业发展建设，高陵中小企业聚集园依照政府对高陵装备基地的规划要求，借势区域环境优势，打造复合型、生态化的中小企业服务平台，园区整体设计理念超前，规划科学合理，旨在实现园区高品质、多角度的和谐快速发展。 6.2 项目区域四大优势： 区位优势---区位优势，提升产业园展示形象、聚集人气、带动周边快速发展； 交通优势---周边交通路线，为企业运输、员工交通、企业业务交往带来便利： 配套优势---主要依托县城配套，提升生活便利性，升级区域为产业园生活区； 聚集优势---区域产业园聚集，形成产业链，企业与企业之间沟通更加便利。 6.3 项目四大规划设计价值： 首创花园是工作园区---平面标准：地面大面积绿环设计理念 立体标准：屋顶绿化、地下仓储表面绿化 环境标准：花园式系列工作环境 首创人性化工作空间---建筑设计：现代、几何体、别致的建筑 厂房设计：超大采光面+私密性+高效性 商务设计：企业总部+展示展览中心 首创新一代复合型工业园—园区配套：居住+餐饮+休闲娱乐 区域配套：购物广场+品牌电器 延伸配套：建材家居+汽车4S店 教育配套：幼儿园 首创全新形象的现代化工业园---入口形象：大气、简约、超宽度主入口 独立形象：生活、生产、商务独立分开 6.4 高陵中小企业聚集园集六大优势开启无忧厂房投资模式 （1）辐射力致胜、商机无忧：国际港务区、西安国家级经济技术开发区、西咸新区三区合围，成就企业商机无限； （2）地段致胜、变现无忧：西禹高速、西韩路、西高路、铁路、航空、地铁、汇聚财富洪流； （3）商机致胜、回报无忧：世界500强企业、大型中央企业、西安重点建设企业高度聚集区，保障厂房稳定出租率； （4）消费力致胜、升值无忧：国家级经济技术开发区是未来人流、车流、住宅区最密集区域之一； （5）差异化致胜、经营无忧：满足厂房、商铺、办公、餐饮、娱乐等多元化业态组合； （6）规模致胜、投资无忧：近千亩社区、百万大盘，超大空间，吸纳海量人气。 附：高陵购房优惠政策 “一梯一户”统一说辞 高陵聚集中小企业工业园建设有限公司文件 高聚发（2013）001号 ________________________________________ 高陵聚集中小企业工业园建设有限公司 关于春节前销售标准厂房优惠活动实施方案 各招商部： 为考察各招商部两个多月市场调研及销售业绩，切实了解园区在市场的占有率，公司董事会研究决定在2014年春节前即2014年1月18日或2014年1月25日前（根据高陵总部展示中心装修情况而定）开盘。为了做好开盘前的准备工作，从2013年12月10日---2014年1月25日期间实行以下销售价格及优惠办法： 一、销售标准化厂房及住宅价格优惠办法 1、框架结构标准厂房价格： 一 层： 3988元/平方米 二 层： 3288元/平方米 三 层: 3238元/平方米 四 层: 3188元/平方米 五 层: 3138元/平方米 负一层： 3138元/平方米 2、2014年1月25日后的销售价格每平方米上调150-200元。 3、赠送住宅价格 公司实行客户购买厂房赠送住宅的优惠政策，赠送住宅的标准以客户购买厂房时公司给予客户的折扣来计算金额，住宅的价格按均价2988元/㎡计算。如购买厂房的客户超出赠送住宅面积多购买住宅部分或只购买住宅的客户，住宅价格均价为3238元/㎡。 4、2014年1月25日后赠送住宅的客户住宅价格为3180元/㎡，只购买住宅的客户住宅价格为3388元/㎡。 二、销售厂房模式及付款方式 （一）一次性付全款 1、客户购买厂房一次性付全款的，折扣为已购总厂房款的7%，该折扣款用于赠送住宅款。 2、公司所优惠的7%的折扣，原则上用于冲减赠送客户的住宅款，若优惠款高于客户住宅款，则高出部分以现金方式返还给客户；若优惠款低于客户购买的住宅款，则客户应将住宅款的差额补足。 3、若客户坚持不需要赠送的住宅，明确告知其此优惠政策仅享受一次，要求客户签署放弃以优惠折扣款冲减住宅款的声明后，将所优惠的7%的折扣从购买的厂房款中扣除。 4、赠送住宅的价格公司以均价2988元/㎡为标准与购买客户结算，各招商部销售人员根据客户购买厂房的区域、楼层的价格与客户挑选住宅的楼层价格计算出优惠数额相互冲抵。 （二）分期付款 优惠活动期间，客户采取分期付款购买厂房的，折扣为已购总厂房款的4%。 客户在签订《标准厂房买卖合同》时支付总厂房款的30%；厂房建设达到正负零时支付30%；厂房封顶时支付30%；剩余10%在交房时一次性付清。 公司所优惠的4%的折扣，原则上用于冲减客户购买的住宅款，具体办法与一次性付全款购买厂房的办法一致。 （三）、十年返租+定期回购 投资人购买公司的标准厂房，投资人须与公司或第三方商务管理公司签订委托期限为十年的租赁协议，由公司或第三方商务管理公司统一对外招租经营和管理，每年付给投资人租金。前三年公司或第三方商务管理公司每年付给投资人租金8%，第四年至第六年公司或第三方商务管理公司每年付给投资人租金10%，第七年至第十年公司或第三方商务管理公司每年付给投资人租金12%。同时，公司为保证购买标准厂房投资人的利益，实现可持续高回报，达到零风险投资目的，公司与投资人签订十年回购协议，以乙方购买甲方厂房总额为标准十年期满甲方全额返还给乙方，标准化厂房归甲方所有。投资人最终回报率远高于200%。 （四）、优惠活动结束后一次性付全款的，折扣为厂房总价款的5%；分期付款的，折扣为厂房总价款的3%。 三、物业管理费的优惠办法 1、园区建成后，各入园企业水电费收费标准按国家规定的标准执行。物业费标准为每平方米1.5元，一次性付全款购买厂房的客户交房后免收两年物业费；分期付款的客户免收一年物业费。 2、2014年1月25日优惠活动结束后，一次性付全款购买厂房的客户交房后免收一年物业费；分期付款的客户免收六个月物业费。 四、银行贷款购买厂房的办法 公司已与中国建设银行高陵县支行签订《金融服务协议书》，若客户购买厂房时资金不够，可首付厂房总价款的40%，剩余60%厂房款可向中国建设银行高陵县支行申请贷款。申请贷款的客户需符合中国建设银行高陵县支行的贷款条件，贷款期限为5-10年，贷款利率按照国家贷款利率计算。 中国建设银行高陵县支行贷款购买厂房政策只适用于中小企业（即具有独立法人资格的企业），不适用于自然人。 采用银行贷款购买厂房的客户，经银行审核批准并将贷款划拨到公司财务账户的，公司对该贷款客户按一次性付全款的优惠政策对待；若客户贷款申请未获银行批准，客户应从接到银行拒贷通知之日起十日内将60%的厂房款交付给公司或采用分期付款的办法缴纳厂房款。 五、认购金的缴纳办法 1、各招商部销售人员从本通知下达之日起与购买厂房的客户签订公司统一印制的《标准厂房认购书》。每户应向公司缴纳认购金人民币壹拾万元整，便于客户根据《标准厂房认购书》的编号进行选房和享受优惠价格、优惠折扣。 2、各招商部销售人员不得私自收费，必须将收到的认购金统一交给公司财务部门，由财务部门给客户出具收据。 3、优惠活动期间，销售人员应严格执行折扣率的有关政策，任何人不得擅自提高或降低。遇特殊情况，由招商部经理报营销总监处理。 六、本通知从2013年12月10日起执行，至2014年1月25日止。本通知施行期间，公司可根据销售及市场情况调整销售价格及优惠条件。 高陵聚集中小企业工业园建设有限公司 2013年12月3日 高陵中小企业聚集园标准化厂房推广说辞 日前，高陵中小企业聚集园董事长陈小军一行三人，专程前往广东、香港、新加坡等地考察学习当地先进的“国际化”工业园区，感触良多、收获颇丰，为更好的打造西北乃至全国“独一无二”的最具专业性、科学性、先进性的中小企业园，充分体现我们的前瞻性、实用性、接地气，我们拿出最优化的厂房专属产品------“一梯一户”式标准化厂房，开创了中小型企业园区的先河，合理布局、优化结构，填补了市场空白，从而给企业提供了最实用、最便利、最私密的生产、物流空间。 别的工业园区标准化厂房普遍是大家共用一部或者两部货梯，在闲暇时还可以满足需求，稍微大家进出货频繁，就会捉襟见肘、相互制约、彼此影响，甚至经常出现抢占电梯，爆发冲突的情况，不紧严重影响企业的生产经营，也给园区物业的正常管理带来无尽的麻烦，长此以往将会恶性循环，形成无解的难题。 高陵中小企业聚集园“一梯一户”式标准化厂房顺应时势、拨云见日、磅礴而出，一经面世就引起广大企业的关注和业界的惊叹，如此奇思妙想、接地气、人性化的企业专属厂房产品，不正是广大企业梦寐以求的理想场所吗？！ 总结起来“一梯一户”式标准化厂房有以下几大特点： 1、“一梯一户”式标准化厂房规避了传统标准化厂房的局限性，给企业提供了专属的生产场所和物流通道，有效解决了彼此制约相互影响的弊端。 2、专属配套的电梯直达企业所属楼层和地下室，弱化了楼层差异，从而使企业在生产经营和物流配送中，更加游刃有余、从容不迫。 3、每栋厂房配备两部（1吨）客梯，八部（两吨）货梯，人货分离，确保员工上下班和货物运输的安全、便捷和通畅。 4、八部货梯，原则上是按2-5层，每层两户分割计划安排的，如果企业买下整层，则专享两部自用货梯，以此类推，企业买两层专享四部货梯，买整栋专享八部货梯和两部客梯。 5、货梯的标准荷载是两吨，客梯是一吨，其中货梯的长宽高标准是2.5米见方，如果有的企业需要增加货梯荷载，则以电梯厂家的加价另行加付。 6、每栋标准化厂房货梯口设有专门的卸货平台，便于企业生产原料和成品物流运输，极大地方便了企业的货品出入，专属货梯直抵卸货平台，卸货平台对接运输车辆，不管是人力还是机械都方便操作，节约了人力资源和时间成本。 7、每家企业所配货梯的物权属于企业自己，明确了企业的所有权，比起一般标准化园区的物权，增加了货梯的专属专享和私有权，既增加了厂房的便利实用性，又彰显了企业的尊贵形象。不管是企业自用还是租赁都极具升值空间；不管是设计理念还是厂房品质，可以说50年不会落伍，就等着坐享其成了。何乐而不为！

上海-黄浦区

货运站距离：洋山深水港(1000万标准集装箱)仅55公里 km 高铁距离：距离上海虹桥站23.5km 港口距离：10km 机场距离：距浦东国际机场和虹桥国际机场均约50km 区位介绍：上海化学工业区为国家级经济技术开发区，是国家首批新型工业化示范基地、国家生态工业示范园区、全国循环经济先进单位。园区位于杭州湾北岸，规划面积29.4平方公里，是以炼化一体化项目为龙头，打造“1+4”产业组合，发展以烯烃和芳烃为原料的中下游石油化工装置以及精细化工深加工系列，形成乙烯、丙烯、碳四、芳烃为原料的产品链。上海化工区是“十五”期间中国投资规模最大的工业项目之一，第一期项目总投资将达1500亿元人民币，是中国改革开放以来第一个以石油和精细化工为主的专业开发区，同时也是上海六大产业基地的南块中心，被誉为“上海工业腾飞的新翅膀”。 公路运输：A4高速公路连接市区和沪宁、沪杭高速公路网 铁路运输：浦东铁路(奉贤—浦东机场—张庙) 园区周边房价：58000 元/㎡ 两居室租金：3500 元/月 本市住房均价：35000 元/㎡ 园区生活配套：西郊5号、望湘园(百联西郊店) 居住环境：虹桥花园 商业环境：上海市农村商业银行(绥宁路支行) 超市：家乐福(上海古北店) 百货商场：顺大百货商店 酒店商务：虹桥云峰宾馆-商务中心 休闲娱乐：上海世纪仙霞影城 医疗：上海和睦家医院 教育：上海李文斯顿美国学校(甘溪路)

湖北-黄冈-红安县

产业园简介 红安县新型产业园，总体规划面积126平方公里，位于湖北省红安县觅儿寺镇。是经省政府批准设立的一个新型产业园区，，。按照工程规划，产业园内将分别建设天然生物科技产业区、机械电子工业区、家具产业区、汽车配件工业区和物流区。据初步预计，5个区建成后年产值将达到100亿元。 红安县委、县政府围绕"打造百亿园区、建设县南新城"目标，着力把新型产业园区打造成红安县的新型工业园区、统筹城乡一体化的示范区、红安南部的新城区、武汉城市圈的核心区。 红安县新型产业园建设一周年之际，一年引资近300亿元，签约落户项目达到82家，已开工26家。预计企业达产后年产值100亿元、税收10亿元，提供2万个就业岗位。 红安县直各单位班子成员，开发区管委会全体干部，各乡镇(场)班子成员、各村(社区)支部书记，觅儿寺镇、八里湾镇全体脱产干部、村组干部、拆迁群众代表、园区建设者代表以及特邀嘉宾、新闻媒体记者参加仪式活动。约入园企业82家，协议投资额达310亿元。招商项目84个，协议引资总额280亿元;签约项目52个，总投资额超过86亿元，预计企业投产后，可提供100亿元产能、10亿元税收、2万个就业岗位。目前已有26个企业动工，年内投产项目2个。服务中心、新农村、学校、医院等22项配套设施建设启动10项，一座集新型工业化、城乡一体的现代新城已具雏形。 区位优势 红安是武汉"一小时经济圈"的卫星城，处在"1+8武汉城市圈"的紧密圈层，县属五个乡镇与武汉市接壤，素有武汉"后花园"之称。 园区紧邻"一环"、"两港"，公路、铁路、水路、航空组成现代化主体交通网络，距离武汉市中心40公里、武汉外环红安出口18公里，离武汉天河机场50公里，武汉火车站25公里，长江阳逻集装箱专用码头30公里。 横贯武麻、麻竹高速公路，沪汉蓉高速铁路、京广、京九连接线。