河北-承德-兴隆县

地块位于河北承德兴隆县半壁山镇。面积110亩。交通便利。水电齐全。出大院门口就是G25承唐高速半壁山收费站口。往北可上G45大广高速承德方向。往南可上G1京哈高速唐山天津方向。两个小时可达北京中央城区（六环）。一个小时可进承德市区，到唐山.天津也只需两个小时车程。有围墙大院，厂房及办公楼员工宿舍。

河北-廊坊-香河县

项目位于香河经济技术开发区，是省级开发区，一期25栋独栋厂房(包括多层厂房、单层厂房、研发楼、配套楼)于今年8月份可交付，目前项目己获得土地证，且是国家正规50年大产权。项目至今己获得中关村领导及河北省委书记、廊坊市委书记多次专程视察香河先进制造产业聚集区，并现场多次提出要给予入园企业充分政策支持的指示。 *交通优势:北京半小时工业区 开车:从五环五方桥上京哈高速(G1),约25分钟到西集35出口，走通香路约5分钟即可到达； 公交线路:938路(北京站−−香河)可直达项目，方便您的员工上下班出行。 香河新城位于环北京经济圈内，西距北京市中心40公里，半小时车程。东距天津市中心70公里，是京津冀都市圈腹地核心区。 香河境内及周边交通网络密集，拥有京秦、京山、京津铁路和京哈、京津、京福、京广四条国家级公路干线，以及京沈、京沪、京津塘、京开、津保、京石六条高速公路干线。 工业区100公里范围内拥有2大国际机场和3大天然良港，可实现“一小时进京起飞，一小时到卫出海”，1小时就可以 “上天下海”。 *香河工业区规划四大产业集群:智能制造产业、节能建材产业、节能环保产业、电子信息产业。 *香河经开区现状:园区入驻企业198家，产业建设已投入近百亿元。 * 产品面积需求:生产性厂房面积需求一般在1500−2500㎡，少部分要求至3000㎡；要求有一部分中试研发楼 产品层数需求:以2−4层为主，适当考虑顶楼半层办公的使用，便于一些规模企业厂办分离；  产品硬件参数:在承重、层高、货梯载重上具备一定的共性特征，平面柱网8～9m，多层厂房首层层高7.2m，首层楼板荷载不低于800kg/m2，标准层载重在500 kg/m2，3\4层200kg/㎡；中试研发楼首层层高7.2m，首层楼板荷载不低于400kg/m2，标准层载重在200 kg/m2，3层200kg/㎡；单层厂房首层层高8m，首层楼板荷载不低于1000kg/m2，办公部分载重在200 kg/m2；配置客货电梯空间。少量定制化客户对于园区基础设施有特殊需求，需合理安排供水供电、排水、排气等方式； 配套需求:设置员工宿舍、食堂、餐厅、超市、便利店等，满足园区员工生产生活所需 ； 租售模式:主要以出售为主，租赁要视项目情况而定。 *园区为企业提供: 　　(1)工业用地:总规划控制面积41平方公里，土地储备量相对充足。园区为企业提供九通一平的工业用地，土地使用年限为50年 　　(2)标准及定制厂房和独栋办公楼:园区内6万多平方米独栋厂房对外租售，均价为5200元/平米 (3)全程无忧的管家式投资服务，包括全程无忧的金融服务、政务服务、投资融资服务以及绿色通道…… (4)注册公司:园区可以为企业注册公司并享受园区同样的优惠政策…… *详情请垂询 投资服务热线: 手机:18610992205 13910965579 开发区负责人: 王先生 沈女士 e−mail: sniperwhx@126.com 13910965579@139.com

河北-廊坊-固安县

固安卫星导航产业园，立足京津冀核心位置，依托北京地区卫星导航科技研发与产业创新的雄厚资源优势，发挥黄金区位交通优势，借力航天，充分利用北斗产业带来的发展机遇，建立一个以市场牵引为导向，以公共设计、制造平台和检验认证中心为支撑，以核心芯片、各类终端、导航数据平台建设和系统运营服务等龙头企业为实体的综合型卫星导航与位置服务产业集群，形成集导航基础技术研究、各类终端产品开发生产、综合运营服务于一体的卫星导航产业建设与示范基地。 固安卫星导航产业园位于航天产业园规划范围内，由中试研发楼、标准厂房、配套服务中心、会展展示中心等功能板块组成，面积从1200平米到4000平米不等，建筑设计引进德国DGNB认证标准，高标准缔造产业空间，同时融汇世界理念的“五彩花园”景观规划，创建生态、人文、活泼、现代的低密度、高绿化的花园式研制办公环境。 北斗卫星导航系统是我国自主建设、独立运行，并与世界其他卫星导航系统兼容共用的全球卫星导航系统，可在全球范围内全天候、全天时提供高精度高可靠的定位、导航、授时服务。2020年左右，北斗卫星导航系统将形成全球覆盖并迎来历史性的发展机遇！固安卫星导航产业园将依托北斗卫星导航系统的发展，打造中国卫星导航与成果转化新高地。

河北-廊坊-文安县

河北文安工业园区是2006年3月由河北省政府批准的省级开发区,同时又是省级产业聚集区。园区批准规划面积30平方公里，核准起步区面积3.18平方公里。在传统人造板产业基础上形成了现代制造、机械制造、化工新能源等主导产业。2010年2月，省政府批准园区扩区3平方公里。有条件建设区10平方公里。 　　2005年9月，建设部中国建筑装饰协会、中国房地产业协会联合授予园区“中国名优人造板生产销售基地”称号。2008年6月经中国社会科学院城市发展与环境研究中心、中国世界贸易组织研究会、全球品牌论坛评为“中国产业集群品牌50强”和“产业集群竞争力百强”。区内有“金秋、福云、红星、马头、大清河”等著名品牌。

河北-保定-涿州市

一、涿州·中关村和谷创新产业园由隆基泰和实业有限公司和北科建集团倾情打造，隆基泰和集团作为涿州·中关村和谷创新产业园开发建设的主体，北科建集团作为管理服务的主体。隆基泰和集团成立于1995年，致力于中国城镇化建设20年，是专业的城市运营商。其中集团房地产板块于2015年5月21日在香港上市成功。2014年进军产业园领域，规划设计涿州·中关村和谷创新产业园项目。北科建集团成功建设运营了中关村西区、中关村软件园、中关村生命园等世界城市功能区和高端科技园区。两集团合力打造涿州·中关村和谷创新产业园八大服务平台，包括金融、政策支持、政企服务、智库、众创孵化、物业、商务、生活，在科技园管理、专业技术、信息、孵化、投融资、企业管理咨询、财务咨询、资本运作等方面为入园企业提供支持。另外，涿州·中关村和谷创新产业园还制定了优惠政策，将大力培养扶持中小企业，引入大量的中小企业进行培育和孵化加速，助推其科研成果实现产业化。 二、涿州·中关村和谷创新产业园为隆基泰和旗下项目，地理位置优越，位于涿州市开发区，距北京市区60公里，距天津市区120公里。涿州·中关村和谷创新产业园交通便利，距北京第二机场20公里，距G4涿州出口2公里，距京广高铁涿州东站3公里。 三、涿州·中关村和谷创新产业园致力于创新产业发展模式，聚焦信息技术产业，围绕研发、孵化、加速、产业化四位一体产业创新链，承接北京产业外溢及科技研发、成果转换。涿州·中关村和谷创新产业园规划用地约1500亩，总建筑面积约100万平米，平均容积率1.26，打造低密度、花园式产业园区。涿州·中关村和谷创新产业园产品形态丰富，包括创客空间、独栋、组团、双拼联排，面积从300到5000不等，可满足不同企业研发、办公、中试生产需求，同时园区还可接受客户的定制。涿州·中关村和谷创新产业园商务生活配套完善，建设有公寓、食堂、便利店、员工活动中心等生活服务设施，可满足企业及员工提供工作、生活一站式服务要求。 四、 涿州中关村和谷创新产业园开发建设周期为5年，我们将创新的园区建设理论应用于实践中，力争通过创新产业链模式的建设，将园区打造成开发区一区三园融合及可持续发展的示范园区，构建高水平产学研基地，实现校企联动，大力促进科研成果的转化与落地，推动涿州战略新兴产业升级，刺激涿州及京津冀区域经济增长。

河北-保定-涿州市

1.中关村和谷创新产业园，位于涿州市经济技术开发区，距G4高速涿州出口2公里，涿州北出口2公里，高铁站3公里，北京50公里，雄安50公里，北京新机场20公里，真正的京津冀核心区域 ;   2.京津冀一体化发展的核心区域，承接首都产业外溢，为外地企业进驻京津冀市场提供便利的交通和政策优惠； 3.隆基泰和集团开发，与北科建集团强强联合，中国房企50强，产业地产15强，中关村的缔造者； 4.德国工业4.0厂办一体化标准，产业发展+商务办公+商业配套+居住配套，一站式全资源符合示范区； 5.大产权、可贷款、首付5成； 6. 项目总占地1500亩，规模大，50年大产权，为低密度花园式产业园区，部分赠送顶层露台花园； 7.面积多样性，面积从600平到3500平，能满足各种企业办公生产需求，园区配套有公寓、超市、食堂、员工活动中心，为入园企业及员工提供工作生活一站式服务; 8.八大服务平台：金融、政策支持、政企、智库、众创孵化、物业、商务、生活等八大服务平台，为您的公司落地和发展提供保障！

河北-廊坊-霸州市

地处京、津、保三角地带中心，占据京津冀一体化核心位置

河北-廊坊-大厂回族自治县

大厂工业园区打造以总部经济，文化影视，智能制造为主体的产业集群。

四川-成都-青白江区

成都市“北改工程货运市场外迁”重点建设项目，由原川陕路大西南生旌物流中心整体搬迁至青白江祥福镇青白江大道1118号，项目占地300余亩，总投资4.2亿元。大西南货运集散中心/成都青白江公路货运集散中心（原大西南生旌物流中心）的总体发展目标是：按照“定位高起点、规划高标准、设计高规格”的要求，将大西南货运集散中心建设成为模式新颖、管理先进、布局科学、设施完善、环境优良，集“公铁联运、城际专线、零担仓储、商务办公、停车住宿、货运交易、信息平台、货运保险、物流金融”等功能于一体，立足成都，服务四川，辐射西部，联系全国的国家公路货运枢纽型物流中心与物流信息电子交易平台。        本中心作为两站、两园功能的补充，为多式联运提供公路货运集散服务，为成都及周边区域乃至西南地区的商贸流通业、生产制造业等提供高端物流服务，为功能区和周边工业园区提供物流企业总部综合服务，同时，充分利用铁路集装箱中心站的国际集装箱的运输能力以及保税物流中心的保税仓储和配送能力，为不断增长的消费者提供国际精品物流服务。        结合成都市商贸物流的实际需求，大西南货运集散中心包含以下主要功能：仓储加工服务功能；物流信息服务功能；零担快运功能；车辆服务功能；配送服务功能；行政管理配套服务功能；商务交易服务功能；辅助服务功能。园区依托成都市在成渝经济带的区位优势，以市场为导向，以物流企业为主体，依靠优良的道路与物流基础设施，开展零担业务和停车配载业务；为第三方物流企业、运输业户、商贸流通企业提供物流后方基础设施服务。

四川-成都

天府新区视高工业园

四川-成都-金堂县

中节能金堂环保产业园，位于成都市金堂环保产业基地，总占地780亩，科学布局企业生产、产品展示、商务办公、综合配套4大园区 功能。基地目前入驻企业已达125个，其中，四川环能德美、长虹集团、丰田通商株式会社、华西研究所、成都士兰、美国宇德集团、康 力电梯、中弘轨道、北京建龙集团等70余大重大产业化项目均已签约入驻，产业链成本优势空间巨大。 航空：距成都双流国际机场仅45分钟车程。 铁路：距亚洲最大的铁路集装箱中心站基地25公里。 公路：沪蓉高速、成绵高速、成德南高速、成渝高速、成金青快速路、金堂大道纵横交错。 水运：距离重庆港口274公里，距离乐山港口180公里。 入园优享，唯有央企方可承诺 入园企业，不仅可享受省市县多项招商经营优惠政策，享国家对节能环保产业及其他特殊行业的专项优惠政策看，还可独享中节能集团 提供的各种园区增值服务。 央企政策待遇 一站式贴心管家服务 双证齐全， 首付仅需三成 分享百亿级市场资源 免租入驻， 租金冲抵房款 项目合作开发 代理申请各类扶持奖励资金 特色金融服务 绿色建筑典范， 企业厂房首选 科学规划设计/标准厂房、灵活配置/高品质绿色建筑材料/完善的基础配套设施

河北-廊坊-永清县

廊坊永达产业园，占地3000亩，紧邻浙商服装新城、台湾新城、永清工业园区和北京国瑞生态城等。良好的投资环境，一流的配套设施。位于京津冀经济圈腹地，北京大七环产业转移带上，北邻首都国际机场，紧邻首都第二机场，依托正在建设的京台高速（G3）要道，从北京大红门服装集散地到项目实现半小时“点到点”便捷快速交通：一小时到达天津新港，项目具有独特的“上天入海”优势。本公司期待您的加盟，让我们携手打造属于自己的商业航母！

江西-赣州-大余县

大余县余商创业园项目位于新城工业小区,由江西余商实业投资有限公司、赣州创博财富实业有限公司等投资兴建,占地面积200亩,计划总投资10亿元,一期项目投资5亿元,项目建设内容主要规划建设余商创业园和余商大厦。其中余商大厦规划占地面积约30亩,建成后将成为商会会、企业总部办公及酒店、写字楼等商业配套为一体的企业商务中心;余商创业园规划建设32栋标准厂房、4栋综合楼、4栋研发大楼,总建筑面积拾万平方米,总投资5亿元人民币,通过引进在外企业返乡创业等形式发展机械制造、电子产品、品牌服装、印刷包装等产业,项目建成后可进驻企业5060家,年总产值30亿元以上,年上缴税收18亿元以上。作为我县对外招商引资的一个窗口,大余县余商创业园坚持为创业者服务,为小微企业服务,以电子信息、先进制造业为主导产业,将建成为我县余商返乡创业孵化基地。目前,已有国盛新能源、子玄科技、志远电子、万汇制造、远亮电子等企业相继入驻。进驻企业享受大余县统一的招商扶持政策。

湖北-荆门-沙洋县

207国道旁，国有50年产权，土地面积15000平方，标准钢构厂房7000平方，办公楼1栋1000平方，正在生产中，水电齐全，因老板另有发展，现优价出售

河南-新乡-原阳县

计量•硅谷位于原阳县产业集聚区东南部，南承郑州、北接新乡、西傍焦作、东临开封，由河南舍曼实业有限公司与中国计量大学战略合作共同开发运作，也是中国计量大学国家大学科技园的异地园区。园区容积率1.34，总占地183亩，总建筑面积约17万方，总投资约5.5个亿，园区引进的是围绕计量行业以及它的上下游、产业链以及配套企业，产品以单层面积850-1700平的双层标准化钢构厂房、单体600-1200㎡的办公独栋、双拼及联排为主。 配套：六大服务平台、孵化器、计量博物馆、国家级实验室、会议中心、展厅、星级酒店、公寓、员工餐厅及商业配套。

河北-沧州-青县

青县经济开发区是河北省确定的省级开发区，是河北省十二五规划重点的工业聚集区。规划面积100平方公里，中心控制面积20平方公里。青县经济开发区位于青县县城的东侧，园区具备了九通一平。园区具有明显的区位优势，距北京150公里，天津60公里，石家庄200公里，天津港80公里，黄骅港80公里，北邻天津的静海，是连接滨海新区和渤海新区的唯一县级区域，是国家推进京津冀首都经济圈、推进河北沿海地区经济隆起带三大战略的交汇处。园区具有明显的交通优势，青县境内有数条国省干线在县内穿过。如京沪高速公路、津沧高速公路、104国道、京沪铁路、京沪高铁、津保公路、津汕高速公路等。 青县经济开发区 欢迎各界企业人士来我县投资兴业。

陕西-西安-高陵区

1.1 问：项目区域发展潜力如何？ 答：今后，西安主城区将不再发展工业，三环以内加工企业将逐步外迁，2015年二环内生产企业完成外迁，2017年三环内企业完成外迁。在城市空间体系上将构建渭北工业产业聚集区。高陵中小企业聚集园地处渭北三大工业组团之一（三大工业组团即高陵装备工业组团、阎良航空工业组团、临潼现代工业组团）的高陵装备工业组团与西安市经济技术开发区延伸带。该区域以优越区位力争成为承接东部城市、长三角、珠三角区域产业梯度转移，推动西部社会经济发展的战略先锋，并成为西安大都市化产业升级转移的首选之地。 1.2 问：高陵装备工业组团是不是有不少中小企业工业园？ 答：（您看这是高陵发改委和规划建设局给我们的项目立项备案和建设用地申请批复）我们这个园区是高陵县政府为承接产业转移、服务中小企业，在辖区内设立的中小企业园区。高陵装备工业组团专业园区规划主要以汽车制造、新能源装备、兵器科技产业、轨道交通装备、新材料、节能环保、专用通用设备制造、电力设备等为主，大多园区专业性强，上下产业链结紧密，规模大门槛高。像我们这样的以服务中小企业的园区不多。 1.3 问：项目交通是不是不太方便？ 答：交通非常便利——从绕城高速上西禹高速高陵出口下1.5公里即到，低速走鹿苑大道直达园区，从而使项目与西安经济技术开发区、西安国际港务区、高陵装备工业组团融为一体。 1.4 问：项目大概在高陵什么位置，是不是在县城附近？ 答：项目在高陵县西韩路以东、西高路以北。北望昭惠塔、水景公园、东临高陵运动公园，离县城仅1.8公里，周围有县医院、高陵一中、四中、杏王小学及两个大型安置小区，区位优势明显，生活工作配套优越，是不可多得的绝佳地段。 1.5问：项目是不是比较远？ 答：其实距离也不远，距西安市新行政中心也就18公里，离新筑货运站14公里，物流也比较方便。 （1） 距西安国际港务区 10公里 （2） 距北客站 17公里 （3） 距钟楼 27公里 （4） 距咸阳国际机场 26公里 1,6 问：项目开发主体是高陵县政府吗？ 答：高陵中小企业聚集园是由陕西雪翔房地产开发有限公司投资建设，高陵聚集中小企业工业园建设有限公司项目运营，并在政府的指导下针对中小企业开发的大型产业综合体。 1.7 问：你们项目现在主要是卖地还是卖厂房？ 答：我们项目总占地800亩，是集工业厂房、商务办公、高端住宅、精品商业街、五星级酒店等为一体的一站式大型工作生活园区，其中工业厂房50年产权，住宅70年产权。严格意义上说，任何社会主体都无权买卖土地，因为土地是国家资源，即便是政府也只能以土地使用权来招商引资，我们目前销售的是功能齐全、配套完善的工业厂房。 1.8 问：你们的项目手续是否齐全，合法吗？ 答：我们其实是“政府主办、企业承办”的开发模式。也即：我们是和政府合作，通过招商，让有意向购买厂房的企业进入我们园区，并通过合法流程将房产证直接办理到企业或投资人名下。商品房买卖的销售五证：《土地使用权证》、《建设土地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》以及《商品房销售（预售）许可证》。而工业厂房不受五证限制，目前我们省内不需要《商品房销售（预售）许可证》，其他四证我们（已经具备）正在办理当中，很快就能拿到手上。所以说我们这个项目是完全合法的政府重点招商引资项目，西安市国家级经济技术开发区企业园重点建设项目，国土资源局招拍挂用地项目，您尽可放心入园，无任何后顾之忧。 1.9 问：高陵这块儿以后发展前景如何？ 高陵装备制造基地2003年初全面启动，历时十年的跳跃式发展，积聚了以商务汽车、重机设备、新材料、兵器装备、精细化工等产业为代表的一大批现代装备制造企业。在渭北工业基地的三个组团里是工业基础最好、产值最大、规模聚集度最高的组团，2015年目标产值1350亿元，2020年目标产值将达5000亿元，是阎良和临潼两个组团目标产值的五倍，发展前景极为广阔。所以说投资高陵置业聚集园，你的企业发展将站在腾飞的高地。 1.10 问：园区外的市政道路状况怎样，出入方便吗？ 答：我们园区西邻的西韩路、南临的西高路都是现成的，就在我们园区外面，道路交通很通畅便捷。另外规划中的高陵汽车总站就在我们园区附近，地铁二号线规划延伸至高陵（十二五重点交通工程），西安至富平城际轻轨也经过我们园区，所以说我们园区有着无可比拟的交通优势，配套完善功能齐全，居住群体不断扩大，所属区域正在逐渐走向成熟。 2、 项目概况 2.1 问：能不能简单介绍下你们项目？ 答：项目总占地800亩，总建筑面积95.8万平方米，一期占地400亩，生活服务区54.6万平方米（厂房一层层高6米，2层4.5米，3-5层4.3米），高端住宅18.3万平方米，商业休闲区20.7万平方米，其他用房2.2万平方米，水电分户，天然气到位，荷载300-500公斤/平方米，我们推出“一梯一户”式标准化厂房，每栋厂房两部客梯、八部货梯，便于物流通畅。园区依托西安国家级经济技术开发区良好的发展趋势，以装备制造业为主导，以电子通信、绿色健康产业为创新驱动力，分为五大功能区：入口景观区、绿色标准厂房区、定制厂房区、生活配套区、运动休闲区、企业办公区，完善的功能配套为入园企业开展接洽、招待、展示等商务活动及科研生产、生活、休闲等一站式便捷配套服务。 2.2 问：你们项目主要怎么运作的？ 答：在统一建设标准厂房、商务办公楼、商业配套、科研中心、产品展示中心、高标准宜居住宅、公寓及文化活动中心等各类配套设施基础上，按入区企业的需求量身定制厂房，做到统一建设，建设规模集约化，使企业产生聚集效应，尽可能最大化利用土地资源。十二五期间我们国家的发展规划就是“企业园区化、居民城镇化，城乡一体化”。我们也是顺应时势、响应政府、服务企业。 2.3 问：你们项目是要做成什么样的（项目定位）？ 答：项目整体定位为科学规划、布局合理，产业关联度高、产业链完善，以绿色产业、都市工业、通信电子、健康产业、装备制造业等为一体的中小企业聚集园，以高科技创新产业、新兴产业为亮点，商务办公、科研教育、商业配套、星级酒店等各种配套功能齐全，具备完善的宜居社区、休闲娱乐功能的现代化综合产业园区，我们的项目整体定位是复合型-生态型-中小企业聚集地。 2.4 问：我是做XX项目的，能进你们园区不？ 答：我们主要招商对象包括生物医药、电器电子、机械装备、印刷包装、建材家居、服装玩具、食品等无污染轻工企业，只要您的生产工艺或者产品是无污染的，基本上是可以的。 2.5 问：你们项目的整体定位目标、项目案名是什么意思？ 我们工业园整体定位目标： （1）做出工业型经济推动力 （2）做出工业园品牌影响力 中小企业聚集园案名释义： 中小企业：面对中小企业的产业基地，提升中小企业发展的创业平台 聚集：企业聚集、人才聚集和经济效益聚集 2.6 问：你们项目进展如何？厂房建成交付使用后宿舍和食堂能否跟上？ 答：现在是项目内部认筹阶段，2013年12月10日我们推出价格体系和优惠方案后我们会进入正式招商阶段，标准厂房区和定制厂房区项目计划2014年初开始动工兴建。交房周期暂定6-8个月，也就是说2014年10月底我们就将交付首批厂房。 我们的厂房和职工倒班公寓、食堂一起动工建设，在厂房交付使用的同时，我们的食堂、宿舍将同期配套完成，生活工作两不误，确保您没有后顾之忧，安心生产。食堂将专门设立清真食堂，整个模式将参照大学食堂的设置，切实保障员工的食宿需求。 2.7 问：你们园区的水电气暖是如何配套的？ 答：我们园区的水有两套系统-市政供水和自备井，可根据企业实际需要灵活解决（企业自打井我们可以帮忙办理，费用自理）；对于用电量不大的企业我们有自备中心配电室可以满足，而用电量大于315千伏安的客户，我们负责联系电力部门给企业架设独立变压器直供（享受增值发票的税费抵扣和峰谷平电价优惠，费用由企业自行负担，一户一议）；天然气我们通到园区，接口费由各用气企业分担（收费多少取决于企业的用气量）；采暖企业根据自身需要分户供暖（天然气到位）。 将来我们的园区所有电线电缆全部预埋，地面不会看到任何线缆，各企业独立变压器都要统一安置在厂房地下室。 2.8 问：你们公司在哪儿办公？我去哪儿考察洽谈比较方便？ 答：我们在园区正在建设招商中心，大概在2014年春节就能建成，目前我们在西安的东、西、南、北、高新和曲江设立了六个招商部，方便您就近便捷的来我们招商部详细了解项目，具体洽谈。我们会有专业的招商人员全程接洽、贴心为您服务。 2.9 问：项目物业管理包括哪些？ 答：24小时安防巡逻、厂区卫生清洁、水电气暖等配套维护检修、公共设施维修、公共绿化养护等…… 物业管理只负责厂区外围电力系统的维护检修，不包含设备电力的维护检修，因此不会涉及企业隐私问题。 2.10 问：后期园区是否存在乱收费问题？ 答：园区未来收费将通过业主参与、价格公示、政府监督等公平合理的定价体制，以确保优质服务，收费合理。（这个担忧也是对园区的不信任，在这种情况下，也可以通过公司的服务理念、项目的服务意识以及重点项目的形象需要等各方面的充分表达增强客户信心。） 3、 园区产业优势 3.1 问：你们应该是综合性园区吧？园区产业是不是太杂乱了？ 答：我们园区是以装备制造业、电子通信、绿色健康产业、生物医药、新型材料等各产业类别组团聚集、协同发展，从而形成产业聚集与行业竞争的有机结合，能以第二产业的强大经济活力，引领区域社会经济全面发展，可以最大程度激活企业发展潜力。 3.2 问：园区里有科研中心吗？ 答：园区设有科技研发区，并设立中小企业孵化中心，加强区域企业科技创新能力，强化科研与生产、科研与市场的转换，为企业发展注入可持续发展动力。 3.3 问：这个区域开发强度要是大的话，劳动力资源是不是会跟不上，存在用工难的问题？ 答：区域内有西安工业大学及职业教育院校，在保证基础教育、人才培养的基础上，不仅通过职业院校的强大吸纳力量，有效促进区域人流、促进区域配套完善，同时也为企业发展提供了充分的人才储备。 我们园区毗邻曹家社区、安家社区两个大型安置社区，劳动力资源充沛，完全可为入园企业提供充裕的劳动力。 我们还会建立园区人力资源平台，对接全国性劳动力资源，为入园企业人力资源提供广阔的选择空间和充足的候补保障。 3.4 问：园区提供集中的员工宿舍吗？到时租还是售？ 答：为了帮企业解决用工难问题的困扰，我们尽力营造出融员工生活、置业、企业福利为一体，配套品质完备的宜居生活中心。园区通过打造五星级酒店、高档住宅、景观绿化带、文化休闲广场、大型超市、物流基地、五金机电市场等塑造优良生态环境。从避免生产对生活的干扰，提高职工幸福指数出发，综合考虑职工生产生活转换便利性及舒适性。 集体宿舍可租可买，还有专门的蓝领公寓（倒班公寓）、配套住宅等配合落户政策等以优惠的价格出售给企业员工，以帮助企业留住人才。 3.5 问：我们以前的地方比较成熟，有些客户自动就找过来了，要是换了地方后，原先的部分客户会丢失，我们还必须得想办法挖掘客户才能维持运营？ 答：园区化是工业产业发展的趋势，会通过聚集效应拉动市场需求的转移，同时我们会通过行业峰会、产品展销等的辐射带动功能，强化区域产业聚集能力。为企业建立推广平台，使企业在园区落户的同时，也能有效地与市场对接。 4、 企业入园优势 4.1 问：进入你们园区可以享受什么政策？ 答：十大优惠政策，协助企业快速发展： 一、实行特殊政策，鼓励非公有制企业创业投资 （1） 享受国家、省、市对中小企业的一切优惠政策； （2） 为符合国家相关扶持政策的产品，申请国家扶持资金补助，确保企业快速、平稳发展。 （3） 免费提供企业的相关注册登记，代办ISO9000、ISO14000认证。 （4） 享受国家、省、市对开发区的税收优惠政策。 二、放宽经营范围，降低企业投资门槛 （5） 企业在园区注册登记时，除法律和行政法规禁止外，对经营范围按大类核定，不做具体规定。 （6） 投资者以商标、品牌、商誉等无形资产作价出资的，在资产评估、确认的基础上，经其他出资人认可，其无形资产出资额可以占到企业注册资本的35%。 三、大力引进人才，支持企业发展 （7） 设立奖励基金，奖励区内为园区发展做出突出贡献的重点企业的高级科技人员和管理人员。 （8） 放宽企业人才的落户条件，凡具有大学本科或中级专业技术职称以上的人员，若被园区企业聘用，可以办理入区户口。 （9） 园区国税、地税分局在接到纳税人的认定后，纳税人在资料和资质符合政策规定的前提下，15个工作日内核批完毕。 （10） 鼓励社会团体、行业协会、企业群体出资设立担保机构，为各类企业提供融资担保。 4.2 问：买你们的厂房，进你们的园区，你们提供什么服务？ 答：我们高陵中小企业聚集园致力于呵护中小企业稳定发展，建立环保节能示范园区，为改善区域形象、实现国家级经济技术开发区发展目标做出贡献。 我们将为入园企业提供六大贴心服务平台，翻倍您的努力价值 一、金融服务平台： 为入园企业提供金融服务，解决中小企业发展融资难、贷款难的问题，帮助企业有更多的流动资金投入生产，创造循环财富链。 二、物业管理平台： 全天候为入驻企业提供规范式亲情服务、设施设备保养服务，并营造温馨、健康的园区文化。 三、委托租赁平台： 聘请国内品牌商业运营管理公司，建立投资管理平台，架起您和客户沟通的桥梁，方便您随时进行厂房租售。 四、信息化中心“ 搭建信息化交流服务平台，实现资源的共享整合，为入园企业提供法律、政策、劳务、人才、财务、技术、产品等信息服务。 五、产业服务平台： 扩大入园企业产品的市场影响力，宣传入园企业的产品，与客户的项目对接，为企业引进战略投资，促进企业上下游的合作。 六、人力资源平台： 搭建企业和求职者的交流平台，提供最新、最优质、最高效的人才与企业间的互动平台。 4.3 问：你们园区都有哪些配套？ 答：首先是水、电、气、暖等管线完备接入；其次园林绿化、道路保洁、智能安防系统及24小时治安巡逻等全方位服务；更有高端住宅、生活区配备职工公寓、职工食堂、活动中心、休闲广场等，让员工乐享优质便利生活，为企业打造优良用工环境。 4.4 问：你们厂房的产权没问题吧？ 答：园区一期以标准厂房、高端住宅、员工公寓等多种形式租售，住宅70年产权，工业厂房50年产权。 4.5 问：你们说的金融支持是怎么个操作法？ 答：公司与建设银行、招商银行以及中信银行达成战略合作，并与担保公司、保险公司紧密对接，为入园企业提供打包贷款业务，以解决入园企业在厂房购置、厂房定制、生产经营等各个阶段的资金难题。 一切为企业服务！在仔细甄选银行合作伙伴的后，我们选择建行高陵支行作为我们的合作银行，为入园企业提供六成5-10年的置业贷（国家规定利率），切实解决中小企业置业难、融资难的问题。 将来企业在生产过程中，银行也将为企业提供流贷、合同贷、质押贷等各种金融支持，助力园区中小企业发展。 5、 招商流程及付款方式 5.1 问：你们付款方式及付款期限如何规定？ 5.2 答：银行贷款的付款方式是：首付40%，银行贷款60%。 5.3 分期付款方式： 5.4 （1）、客户应于本协议签订之日起3日内，向甲方支付总价款的30%； （2）、该栋工程施工到正负零时，乙方向甲方交付总价款的30%； （3）、该栋工程施工到封顶时，乙方向甲方交付总价款的30%； （4）、该栋工程施工竣工验收后，达到交付使用时，乙方向甲方交付总价款的10%，协议完成。 5.5 问：你们的购房款价格包含啥不包含啥？ 答：我们的购房款包含厂房及基本配套的所有费用，除国家规定的各种税费（譬如契税、印花税以及土地使用税等）外。当然企业要是架设独立变压器、自打井等费用也不包含在购房款内。 5.5 问：你们招商流程是啥？ 答：咱们要是沟通得差不多，您确实有意向的话我们先到项目现场考察，完了我们也实地参观下您的企业，具体流程： 企业提供入园申请—项目评审—项目考察—项目复审—确定合作方式—商务谈判—签订购房协议—缴纳购房款—双方按照约定实施—签订物业服务合同—交房—办理装修手续、入驻。 后续我们还会给您提供一系列服务。 5.6 问：标准厂房是按什么规格设计的？ 答：厂房5层，单层面积1600平米和2100平米两种，一般分割成两家，面积为600平米-1100平米不等，层高：1层6米、2层4.5米、3-5层4.3米，厂房造型方正通透，布局合理，利用率高。 5.7 问：你们厂房怎么卖？(方案待定，可参考建议) 答：我们目前600平米起售，价格依据销售价格表及优惠方案。也可以按您的实际要求来定制，定制厂房“一企一策、一企一议”，定制厂房付款方式参考公司销售价格表及优惠方案。 5.6 问： 你们的厂房有投资出租的吗？ 答： 我们有厂房的投资客户，这部分厂房以出租为主，租赁价格在10—15元/平方米之间（暂定）。 我们投资厂房的十年期收益率是前三年8%、4-6年10%、7-10年12%。第十一年公司以客户购买价回收，如客户不愿被公司回购，可给公司交纳十年代管租赁的管理费（客户购买价的10%），此后客户可自行经营自己的物产。比起投资商业、住宅要稳定、高效很多。是目前最为理想的一个投资渠道。存钱，买商铺不如投资厂房，因为投资厂房有诸多优点： 不贬值、不折旧、不装修、租期长、回报高、变现灵活、可自由买卖（不受限购政策影响），最主要的是可以出租或抵押。 5.7 问：你们厂房销售有什么特殊销售优惠政策？ 答： 我们在2013年12月10日—2014年1月25日实行内部认购的优惠政策。“买厂房送住宅”包含在给客户的折扣范围内。 6. 其他问题： 6.1 高陵中小企业聚集园之发展理念： 众所周知，中小型企业是国家经济发展的生力军，随着国家大力扶持倡导中小企业发展建设，高陵中小企业聚集园依照政府对高陵装备基地的规划要求，借势区域环境优势，打造复合型、生态化的中小企业服务平台，园区整体设计理念超前，规划科学合理，旨在实现园区高品质、多角度的和谐快速发展。 6.2 项目区域四大优势： 区位优势---区位优势，提升产业园展示形象、聚集人气、带动周边快速发展； 交通优势---周边交通路线，为企业运输、员工交通、企业业务交往带来便利： 配套优势---主要依托县城配套，提升生活便利性，升级区域为产业园生活区； 聚集优势---区域产业园聚集，形成产业链，企业与企业之间沟通更加便利。 6.3 项目四大规划设计价值： 首创花园是工作园区---平面标准：地面大面积绿环设计理念 立体标准：屋顶绿化、地下仓储表面绿化 环境标准：花园式系列工作环境 首创人性化工作空间---建筑设计：现代、几何体、别致的建筑 厂房设计：超大采光面+私密性+高效性 商务设计：企业总部+展示展览中心 首创新一代复合型工业园—园区配套：居住+餐饮+休闲娱乐 区域配套：购物广场+品牌电器 延伸配套：建材家居+汽车4S店 教育配套：幼儿园 首创全新形象的现代化工业园---入口形象：大气、简约、超宽度主入口 独立形象：生活、生产、商务独立分开 6.4 高陵中小企业聚集园集六大优势开启无忧厂房投资模式 （1）辐射力致胜、商机无忧：国际港务区、西安国家级经济技术开发区、西咸新区三区合围，成就企业商机无限； （2）地段致胜、变现无忧：西禹高速、西韩路、西高路、铁路、航空、地铁、汇聚财富洪流； （3）商机致胜、回报无忧：世界500强企业、大型中央企业、西安重点建设企业高度聚集区，保障厂房稳定出租率； （4）消费力致胜、升值无忧：国家级经济技术开发区是未来人流、车流、住宅区最密集区域之一； （5）差异化致胜、经营无忧：满足厂房、商铺、办公、餐饮、娱乐等多元化业态组合； （6）规模致胜、投资无忧：近千亩社区、百万大盘，超大空间，吸纳海量人气。 附：高陵购房优惠政策 “一梯一户”统一说辞 高陵聚集中小企业工业园建设有限公司文件 高聚发（2013）001号 ________________________________________ 高陵聚集中小企业工业园建设有限公司 关于春节前销售标准厂房优惠活动实施方案 各招商部： 为考察各招商部两个多月市场调研及销售业绩，切实了解园区在市场的占有率，公司董事会研究决定在2014年春节前即2014年1月18日或2014年1月25日前（根据高陵总部展示中心装修情况而定）开盘。为了做好开盘前的准备工作，从2013年12月10日---2014年1月25日期间实行以下销售价格及优惠办法： 一、销售标准化厂房及住宅价格优惠办法 1、框架结构标准厂房价格： 一 层： 3988元/平方米 二 层： 3288元/平方米 三 层: 3238元/平方米 四 层: 3188元/平方米 五 层: 3138元/平方米 负一层： 3138元/平方米 2、2014年1月25日后的销售价格每平方米上调150-200元。 3、赠送住宅价格 公司实行客户购买厂房赠送住宅的优惠政策，赠送住宅的标准以客户购买厂房时公司给予客户的折扣来计算金额，住宅的价格按均价2988元/㎡计算。如购买厂房的客户超出赠送住宅面积多购买住宅部分或只购买住宅的客户，住宅价格均价为3238元/㎡。 4、2014年1月25日后赠送住宅的客户住宅价格为3180元/㎡，只购买住宅的客户住宅价格为3388元/㎡。 二、销售厂房模式及付款方式 （一）一次性付全款 1、客户购买厂房一次性付全款的，折扣为已购总厂房款的7%，该折扣款用于赠送住宅款。 2、公司所优惠的7%的折扣，原则上用于冲减赠送客户的住宅款，若优惠款高于客户住宅款，则高出部分以现金方式返还给客户；若优惠款低于客户购买的住宅款，则客户应将住宅款的差额补足。 3、若客户坚持不需要赠送的住宅，明确告知其此优惠政策仅享受一次，要求客户签署放弃以优惠折扣款冲减住宅款的声明后，将所优惠的7%的折扣从购买的厂房款中扣除。 4、赠送住宅的价格公司以均价2988元/㎡为标准与购买客户结算，各招商部销售人员根据客户购买厂房的区域、楼层的价格与客户挑选住宅的楼层价格计算出优惠数额相互冲抵。 （二）分期付款 优惠活动期间，客户采取分期付款购买厂房的，折扣为已购总厂房款的4%。 客户在签订《标准厂房买卖合同》时支付总厂房款的30%；厂房建设达到正负零时支付30%；厂房封顶时支付30%；剩余10%在交房时一次性付清。 公司所优惠的4%的折扣，原则上用于冲减客户购买的住宅款，具体办法与一次性付全款购买厂房的办法一致。 （三）、十年返租+定期回购 投资人购买公司的标准厂房，投资人须与公司或第三方商务管理公司签订委托期限为十年的租赁协议，由公司或第三方商务管理公司统一对外招租经营和管理，每年付给投资人租金。前三年公司或第三方商务管理公司每年付给投资人租金8%，第四年至第六年公司或第三方商务管理公司每年付给投资人租金10%，第七年至第十年公司或第三方商务管理公司每年付给投资人租金12%。同时，公司为保证购买标准厂房投资人的利益，实现可持续高回报，达到零风险投资目的，公司与投资人签订十年回购协议，以乙方购买甲方厂房总额为标准十年期满甲方全额返还给乙方，标准化厂房归甲方所有。投资人最终回报率远高于200%。 （四）、优惠活动结束后一次性付全款的，折扣为厂房总价款的5%；分期付款的，折扣为厂房总价款的3%。 三、物业管理费的优惠办法 1、园区建成后，各入园企业水电费收费标准按国家规定的标准执行。物业费标准为每平方米1.5元，一次性付全款购买厂房的客户交房后免收两年物业费；分期付款的客户免收一年物业费。 2、2014年1月25日优惠活动结束后，一次性付全款购买厂房的客户交房后免收一年物业费；分期付款的客户免收六个月物业费。 四、银行贷款购买厂房的办法 公司已与中国建设银行高陵县支行签订《金融服务协议书》，若客户购买厂房时资金不够，可首付厂房总价款的40%，剩余60%厂房款可向中国建设银行高陵县支行申请贷款。申请贷款的客户需符合中国建设银行高陵县支行的贷款条件，贷款期限为5-10年，贷款利率按照国家贷款利率计算。 中国建设银行高陵县支行贷款购买厂房政策只适用于中小企业（即具有独立法人资格的企业），不适用于自然人。 采用银行贷款购买厂房的客户，经银行审核批准并将贷款划拨到公司财务账户的，公司对该贷款客户按一次性付全款的优惠政策对待；若客户贷款申请未获银行批准，客户应从接到银行拒贷通知之日起十日内将60%的厂房款交付给公司或采用分期付款的办法缴纳厂房款。 五、认购金的缴纳办法 1、各招商部销售人员从本通知下达之日起与购买厂房的客户签订公司统一印制的《标准厂房认购书》。每户应向公司缴纳认购金人民币壹拾万元整，便于客户根据《标准厂房认购书》的编号进行选房和享受优惠价格、优惠折扣。 2、各招商部销售人员不得私自收费，必须将收到的认购金统一交给公司财务部门，由财务部门给客户出具收据。 3、优惠活动期间，销售人员应严格执行折扣率的有关政策，任何人不得擅自提高或降低。遇特殊情况，由招商部经理报营销总监处理。 六、本通知从2013年12月10日起执行，至2014年1月25日止。本通知施行期间，公司可根据销售及市场情况调整销售价格及优惠条件。 高陵聚集中小企业工业园建设有限公司 2013年12月3日 高陵中小企业聚集园标准化厂房推广说辞 日前，高陵中小企业聚集园董事长陈小军一行三人，专程前往广东、香港、新加坡等地考察学习当地先进的“国际化”工业园区，感触良多、收获颇丰，为更好的打造西北乃至全国“独一无二”的最具专业性、科学性、先进性的中小企业园，充分体现我们的前瞻性、实用性、接地气，我们拿出最优化的厂房专属产品------“一梯一户”式标准化厂房，开创了中小型企业园区的先河，合理布局、优化结构，填补了市场空白，从而给企业提供了最实用、最便利、最私密的生产、物流空间。 别的工业园区标准化厂房普遍是大家共用一部或者两部货梯，在闲暇时还可以满足需求，稍微大家进出货频繁，就会捉襟见肘、相互制约、彼此影响，甚至经常出现抢占电梯，爆发冲突的情况，不紧严重影响企业的生产经营，也给园区物业的正常管理带来无尽的麻烦，长此以往将会恶性循环，形成无解的难题。 高陵中小企业聚集园“一梯一户”式标准化厂房顺应时势、拨云见日、磅礴而出，一经面世就引起广大企业的关注和业界的惊叹，如此奇思妙想、接地气、人性化的企业专属厂房产品，不正是广大企业梦寐以求的理想场所吗？！ 总结起来“一梯一户”式标准化厂房有以下几大特点： 1、“一梯一户”式标准化厂房规避了传统标准化厂房的局限性，给企业提供了专属的生产场所和物流通道，有效解决了彼此制约相互影响的弊端。 2、专属配套的电梯直达企业所属楼层和地下室，弱化了楼层差异，从而使企业在生产经营和物流配送中，更加游刃有余、从容不迫。 3、每栋厂房配备两部（1吨）客梯，八部（两吨）货梯，人货分离，确保员工上下班和货物运输的安全、便捷和通畅。 4、八部货梯，原则上是按2-5层，每层两户分割计划安排的，如果企业买下整层，则专享两部自用货梯，以此类推，企业买两层专享四部货梯，买整栋专享八部货梯和两部客梯。 5、货梯的标准荷载是两吨，客梯是一吨，其中货梯的长宽高标准是2.5米见方，如果有的企业需要增加货梯荷载，则以电梯厂家的加价另行加付。 6、每栋标准化厂房货梯口设有专门的卸货平台，便于企业生产原料和成品物流运输，极大地方便了企业的货品出入，专属货梯直抵卸货平台，卸货平台对接运输车辆，不管是人力还是机械都方便操作，节约了人力资源和时间成本。 7、每家企业所配货梯的物权属于企业自己，明确了企业的所有权，比起一般标准化园区的物权，增加了货梯的专属专享和私有权，既增加了厂房的便利实用性，又彰显了企业的尊贵形象。不管是企业自用还是租赁都极具升值空间；不管是设计理念还是厂房品质，可以说50年不会落伍，就等着坐享其成了。何乐而不为！

湖北-荆州-江陵县

“江陵科技园”项目规划占地面积3000亩以上，总投资规模45亿元以上；“万佳时代”城市综合体项目规划占地300余亩，总建筑面积约68万平方米，总投资额25亿元人民币。经过两年的飞速发展，在市县两级政府的大力支持下，湖北万佳公司正努力打造为以工业地产和城市综合体房产开发运营为龙头，以金融服务（小额贷款、担保）为支撑，以商贸物流为载体的大型综合性企业。

陕西-西安-雁塔区

丰泽科技园位于高新区西部大道西段，处于高新区二次开发工业腹地新材料产业园内，地铁六号线途径。园区占地133亩，总建面15万平米，计划建成含标准厂房、叠拼厂房、联排独栋厂房等适用于多种企业的复合型园区。     园区紧邻全美财富500强企业欧文斯科宁，比亚迪、法士特等国内外知名企业近在咫尺。园区以南6公里，就是韩国三星和西安市政府着力打造的国际一流产业园区—三星电子存储芯片项目。以此为契机，中船重工、天和防务、北村精密、双特传动、金源电气等一批新材料企业及研发基地相继入驻，产业优势已初具规模。     便利的交通是丰泽科技园的另一大优势。除了园区北面紧邻西安市东西主干道—西部大道外，上林苑一路至四路也已经陆续修通。从园区到南三环、西太路、西汉高速均只有不到5分钟的车程，三星快速干道和地铁六号线通车后，将进一步完善本区域的交通体系。     特别报道     2014年10月12日早间，中央电视台《朝闻天下》报道了我国最大新材料研发基地落户陕西。     西安市高新区高瞻远瞩，早在2013年，高新区管委会就组织召开了《西安高新区新材料产业园概念规划》评审会，此次评审会重点确定园区产业发展目标、发展规模、功能布局等等内容，规划中一些需要完善的部分，进一步修改、完善，使规划更具科学性和可操作性。会议通过了西安市城市规划设计研究院设计的概念规划，确定新材料园是高新区未来发展战略性新兴产业的一个重要产业园区，将把其打造成一个产业发展与技术聚合、生态理念与园区建设共赢的高科技创新型低碳园区。

江西-南昌-新建区

江西新建长堎工业园区属省级开发区，1997年11月经江西省人民政府批准成立。江西属内陆省份，东与浙江、福建交界，南接广东，西连湖南，北与安徽、湖北隔江相望，是中部地区“赣、皖、湘、鄂、晋、豫”六省最突出的前沿。南昌市是江西省的省会，辖四县五区，城市人口200万，城区面积206平方公里。南昌是一座有着1400多年历史的文化名城，又是中国人民解放军的诞生地，在中部崛起的浪潮中，成为承东启西重要的经济中心城市。 南昌的区位得天独厚。处在中国东部长江三角洲、闽东南三角区、珠江三角洲三个最发达经济区的辐射交汇点上。以南昌市为中心，由现代高速公路网络构成了一个至少覆盖4.5亿人口、12万亿元消费市场的6小时经济圈。 南昌的交通四通八达。为京九铁路线上唯一的省会城市，也是京九、浙赣两条经济大动脉的连接点。从北京到广州的105国道、从上海到昆明的320国道、从福州到甘肃的316国道和赣粤、京福、梨温、温厚等高速公路均在南昌交汇。南昌昌北国际机场已开通了40多条航线，每周有200多趟飞机起落。南昌位于中国最大的淡水湖鄱阳湖畔，水运可以由赣江直达长江，上到武汉、重庆，下到南京、上海，通达世界各地。 南昌的城市建设近年来飞速发展。按照2010年的城市总体规划要求，南昌市城市建设的框架是“一个核心，五个组团”，全力打造“以赣江为中心轴，一江两岸、双城拥江”的格局。到2010年，城区面积将达到300平方公里，城区人口达到300万人。目前城市建设的重心是“大昌北新城”，面积为150平方公里。随着南昌市行政中心的西移和生米大桥、西外环高速的建成通车，这种大框架的格局已初步形成。 南昌市长凌外商投资工业区为新建县所辖。新建县为南昌市的城区县，自西、北、南三面沿赣江环绕南昌，面积2338平方公里，19个乡镇，68万人口，县城长凌镇毗邻市行政中心，与老城区隔江相望，全县有90多平方公里在南昌市城市核心区范围，80%乡镇处于南昌市半小时经济圈内。新建的资源富集，风光秀丽，西山万寿宫的古色风情，小平小道的红色情怀，象山溪霞的绿色佳园，汪山土库的特色建筑，厚田沙漠的金色之旅，以及赣江之畔的水天一色，构成了新建天人合一的人居环境，是置业安家的首选。 长凌工业区区位优越。位于南昌市城区的西南部，属南昌市城区“一江两岸”规划范围，“一核五组团”的望城组团。东与红谷滩新区为邻，南近赣江，西连西外环高速，北至梅岭山麓。园区距南昌市行政中心10公里，新建县城7.5公里，南昌大桥9公里，生米大桥5公里；到昌北国际机场和深水港集装箱码头仅15分钟车程，是城市“西进”的主战场和经济发展的重要板块。 园区交通快捷便利。320国道贯穿中心，昌九、昌樟、西外环高速和京九铁路西线环绕四周，南昌铁路西站座落园区，有生米大桥、南昌大桥和八一大桥等三座跨江大桥与老城区相连。园区向东经温厚、梨温高速可直达浙江、上海，向南经赣粤高速可抵达广州、深圳，向西经昌樟高速可通往湖南、川渝，向北经昌九高速可到达九江、武汉，成为南昌市连接“长珠闽”地区的主要通道。 园区规划科学、布局合理。总体规划面积40平方公里，控规面积25平方公里。按照建设“现代化工业园区、生态环保园区和城市组团”的要求，园区规划以320国道为发展轴，分南北两个片区，320国道以北为产业片区，以南为综合片区。在具体布局上又由320国道与区内璜溪大道将园区分割成四大块，分为产业区块、综合服务区块、仓储物流区块和教育科研区块。其中工业用地约15平方公里，商住、城镇用地约5平方公里，仓储物流用地约2平方公里，教育用地约3平方公里。规划区内低丘起伏，生态环境一流，规划功能齐全，是兴办大工业、培育大产业、开拓大市场的最佳承载地。 园区基础设施完善。已建成面积8平方公里，“六通一平”全部到位。园区道路全部与南昌市道路连网，并实行雨污分流，达到了城市道路标准；有日供水20万吨的水厂一座，水源取自赣江，水质优于国家标准；有22万伏变电站一座，规划建设11万伏变电站三座，电力充足，确保企业用电需求；拥有程控电话20万门，宽带网已接入园区；建成范围内的绿化、亮化全部到位。 园区生产要素成本低廉。工业用水每吨1.35元，生活用水每吨1.1元；工业用电每度0.72元，大工业用电可降至每度0.63元；园区周边南昌大学、南昌科大、南昌航院等20多所高等院校为企业提供了强大的技术支撑；新建县拥有剩余劳动力15万人，普通用工报酬为每月600—800元。 园区政策优惠、服务高效。完成了“六通一平”的工业用地，价格仅为每亩6万元，对入园企业的企业所得税，外资企业实行“两免三减半”，内资企业参照外资企业的标准执行；对注册资金300万美元以上的新办工业企业，其纳税县地方留成部分，前三年分别按100%、80%、60%奖励给企业；对企业年纳税总额县地方留成部分达50万元以上，且年增速在30%以上的，将比上年县地方留成净增部分的30%奖励给企业；对注册资本在400万美元以上或年纳税总额在200万元以上的外资企业法定代表人，其当年所缴纳的个人所得税县地方留成部分全部奖励给本人。入驻园区企业的用水、用电的增容费全免，免收市政基础设施配套费等行政规费。并为投资者在立项、注册、发证、报建、开工直至投产开业等方面实行一条龙服务；对所有进区企业实行全封闭管理、全天候服务，确保安全优越的投资环境。 园区经济增势强劲。到2005年底止，全区累计引进“四外”项目213个，合同资金150亿元，实际进资50亿元；入园规模以上企业达到150多家，实现产值29亿元，财政收入8000万元。目前主导产业有：食品、医药、汽配、印刷、机械、建材等，其中包括汪氏蜜蜂、德皇电缆、华伍重工、民丰轻卡、江教印务、桐青工艺品、五江保温瓶等国际、国内知名企业和品牌。在2005年底全省93个省级开发区和53个县办工业区综合经济指数评比中，长堎工业区分别列第12位和第7位，并获全省“先进工业园区”称号，是全省30个重点扶持发展的工业园区之一。